Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlak122 m2
slaapkamers2
bouwjaar2019
energielabelA

Brochure

Over de woning

Waanzinnige woonbelevenis op de 16e etage van The Muse! Dit luxe appartement van ca. 122 m2 woonoppervlakte heeft een mooie en hoogwaardige afwerking, is voorzien van een heerlijk zonnig balkon (ca. 17 m2) en zorgt voor een perfect wooncomfort door de stijlvolle keuken en badkamer. Het uitzicht over de Wijnhaven, de Maas en de binnenstad van Rotterdam is werkelijk fantastisch en zorgt voor een echte stadse ervaring. Daarnaast heb je ook nog eens een eigen parkeerplaats (€ 32.500,-) in de onder gelegen garage. Geniet van de ultieme ligging en alle faciliteiten die The Muse te bieden heeft zoals een gigantische daktuin, fitnessruimte en de gastenkamers welke voor vrienden en familie een groot pluspunt zullen zijn.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

The Muse:
The Muse biedt vele extra’s, die het wonen en leven in Rotterdam nog veel aangenamer maken! Het gebouw is zelfs genomineerd voor de Rotterdam Architectuurprijs. Zo komt er een waanzinnige daktuin tussen de torens van The Muse en CasaNova maar liefst 1.500 m2 groot, een heerlijke plek voor ontspanning en bijeenkomsten. Ook zijn er gastenkamers te boeken in het gebouw, is er een gezamenlijke keuken voor zomerse BBQ’s of etentjes in de collectieve daktuin en is er een exclusieve fitnessruimte exclusief voor bewoners. Daarnaast is er ook een huismeesterservice en een Bringme box, waardoor je nooit meer een pakketje hoeft te missen. Ideaal toch? Flexplekken in het gebouw Casanova zorgen er ook voor dat thuiswerken geen enkel probleem meer is. The Muse zorgt ervoor dat het je aan niets te kort komt. (Oplevering van bepaalde extra's in 2022)

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de vijfde etage bevindt zich een groene daktuin welke wordt onderhouden door de VvE.

16e etage:
Middels de entree kom je in het royale, lichte en hoogwaardig afgewerkte leefgedeelte. De grote glazen pui over de volledige voorzijde met drie schuifdeuren geeft een waanzinnig ruimtelijk effect. Het uitzicht over de stad en de Wijnhaven is hierdoor prachtig. De afwerking in dit unieke appartement is van hoge kwaliteit. De materiaal keuze is neutraal en hierdoor goed te combineren. Van een prachtige stoere gietvloer tot keurig afgewerkte wanden: het geheel zorgt voor een frisse en moderne uitstraling!
Door de praktische oppervlakte is de living gunstig ingedeeld waardoor je voor de glazen pui een zitgedeelte en een grote eethoek realiseert. Koken doe je in de luxe open keuken welke zeer royaal is opgezet. Het kookeiland is voorzien van een mooi houten aanrechtblad en een zwarte afwerking. In combinatie met de hoogglans kasten is dit een stijlvolle eye catcher in de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een Quooker. Het is heerlijk koken in deze exclusieve keuken! Stap vanuit de living en de keuken zo op het zonnige balkon (zuiden) van ca 17 m2. Wanneer je naar links kijkt, bewonder je de Willemsbrug en een mooi stukje van de Maas. De rechterkant biedt een uitzicht over de binnenstad van Rotterdam. En dan natuurlijk de mooie Erasmusbrug recht vanuit je zitgroep. Om verliefd op te worden!

Grenzend aan de living, is de hoofdslaapkamer gevestigd welke beschikt over een badkamer en suite. Het is aangenaam wakker worden in deze slaapkamer door de rustige ligging. De badkamer heeft een stijlvolle afwerking door het houten badkamer meubel met twee wastafels en de verschillende natuurlijke gekleurde tegels met het strakke stuukwerk. Bovendien is de badkamer uitgerust met een grote inloopdouche en een toilet.

Terugkomend in de entree, bereik je het separate toilet met fonteintje, een inpandige kast met de wasmachine- en drogeraansluiting, de meterkast en als laatste de tweede slaapkamer. Dit slaapvertrek heeft eveneens toegang tot het balkon en kan worden ingericht als kastenkamer, werkkamer of volledige slaapkamer.

Tevens is in de living een multifunctionele inpandige berging gevestigd.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning behoort een berging en een parkeerplaats. De berging is gesitueerd op de vierde etage. Op de tweede etage is de extra grote parkeerplaats te vinden welke separaat van de vraagprijs wordt aangeboden voor € 32.500,-. Hiervoor geldt een verplichte afname. De parkeerplaats biedt ruimte voor een auto alsmede een motor.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2019
• Woonoppervlakte circa 122 m2
• Inhoud circa 386 m3
• Energielabel A
• Eigen grond
• Bij de woning wordt een extra grote parkeerplaats aangeboden voor € 32.500,-. Hiervoor geldt een verplichte afname
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 210,38,- per maand voor de woning en circa € 58,30,- per maand voor de parkeerplaats
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 950.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Oppervlakten en inhoud
Wonen
122 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Inhoud
386 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Soorten warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: