fbpx
Verkocht

Wijnhaven 81 D
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 665.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2013
Ligging:
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
109 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Een haven appartement om verliefd op te worden! Dit 4 kamer appartement in het complex 100Hoog bevindt zich midden in het stadscentrum waar je op elke hoek jouw favoriete hotspot vindt. Op deze unieke plek geniet je van een strakke afwerking en de stadse sferen van Rotterdam. Het fijne balkon heeft een fantastisch uitzicht op de Wijnhaven en is de ideale plek om heerlijk te relaxen. Dit is een ultieme woondroom!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat...

Een haven appartement om verliefd op te worden! Dit 4 kamer appartement in het complex 100Hoog bevindt zich midden in het stadscentrum waar je op elke hoek jouw favoriete hotspot vindt. Op deze unieke plek geniet je van een strakke afwerking en de stadse sferen van Rotterdam. Het fijne balkon heeft een fantastisch uitzicht op de Wijnhaven en is de ideale plek om heerlijk te relaxen. Dit is een ultieme woondroom!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Het complex 100Hoog bestaat uit 2 delen; de toren (letterlijk 100 meter hoog) met 33 verdiepingen en het havengebouw met 7 verdiepingen. Beiden gebouwen hebben een aparte entree en worden met elkaar verbonden door een binnentuin. Het kenmerkt zich door de grote raampartijen in alle kamers en royale buitenruime met weids uitzicht. Het is een prachtig markant gebouw dat van verre zichtbaar is en de skyline van Rotterdam met haar indrukwekkende hoogte verrijkt. De uiterlijke kenmerken maken 100Hoog een opvallende verschijning in het Wijnhavenkwartier.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de derde etage bevindt zich een groene daktuin welke wordt onderhouden door de VvE.

Zesde etage:
Vanaf de galerij kom je in de ruime entree die toegang tot het lichte leefgedeelte verleent. De living heeft over de gehele voorzijde grote raampartijen. Deze zorgen voor ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de Wijnhaven. De fijne oppervlakte is ingedeeld in drie praktische delen: een royaal zitgedeelte, een eethoek en een open keuken. Door de open ruimte is het geheel sfeervol en creëer je een warm thuis! De keuken heeft een zwart/witte afwerking en is van alle gemakken voorzien zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en een koel-vries combinatie. Meer heb je niet nodig! Verder is er een inpandige kast die goed gebruikt kan worden voor extra bergruimte. Direct voor de open keuken is er meer dan genoeg ruimte voor een eettafel waar je met vrienden en familie kan tafelen. Hier proef je de gezelligheid van een echte woonkeuken!

Wanneer het in de zomer lekker weer is, kan het openen van de schuifpui naar het balkon (zuiden) zorgen voor de ’s zomerse sferen binnen-en buitenshuis. Het balkon (ca. 12 m2) is overdekt en netjes betegeld. Doordat het balkon overdekt is, kan je al vroeg in het jaar buiten zitten. Met een comfortabele tuin- of lounge set realiseer je hier een heerlijke buitenplaats. Tegelijkertijd kijk je uit over de haven waar de boten zorgen voor een maritiem karakter!

Terugkomend in de entree bereik je de overige vertrekken waaronder de drie riante slaapkamers (ca. 14 m2, 11 m2 en 7 m2). De veelzijdige ruimtes kunnen goed worden ingedeeld als volwaardige slaapkamers, werk-of kleedkamer. Mogelijkheden zat! De hoofdslaapkamers hebben beide een handige kastenwand. De badkamer is erg riant en beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche én een ligbad. Een plek om heerlijk tot rust te komen! Tevens vind het in de entree een keurig separaat toilet met fonteintje, een wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting, een inpandige kast en de meterkast.

Berging en parkeerplaats:
De berging en de parkeerplaats in de overdekte parkeergarage bevinden zich op de tweede etage van het gebouw. Een bijkomend voordeel is dat de berging direct aan de parkeerplaats grenst.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2013
• Woonoppervlakte circa 109 m2
• Inhoud circa 340 m3
• Eigen grond
• De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats
• Energielabel A
• Verwarming en warmwater middels een warmte pomp
• Voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. Per ruimte is dit te regelen
• Volledig voorzien van driedubbel glas
• Volledig geïsoleerd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 240,22,- per maand. Waarvan € 212,93,- voor het appartement en € 37,29,- voor de parkeerplaats.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC