Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlak104 m2
slaapkamers1
buitenruimteBalkon
bouwjaar2013
energielabelB

Brochure

Over de woning

Wonen met een spectaculair Rotterdams uitzicht! Dit hoogwaardig afgewerkte appartement van ca. 104 m2 woonoppervlakte is gelegen in “De Rotterdam”, bevindt zich op de elfde etage, heeft een luxe uitgeruste keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Door de ligging op de Kop van Zuid heb je een perfect combinatie van rust en levendigheid. Geniet jij binnenkort van deze exclusieve woonbelevenis?

De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kan je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Wees welkom in de architectuur van Rem Koolhaas. Hier word je in de stijlvolle lobby ontvangen door de huismeester. De huismeester kan van alles voor je uit handen nemen zoals het aannemen van pakketjes en het verzorgen van je planten tijdens de vakantie. Ook is er een stomerijservice. Verder tref je hier de brievenbussen, het trappenhuis en 3 liften die je razendsnel naar de 11e verdieping brengen.

Elfde etage:
Binnenkomend in de ruime hal, vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken.
Zodra je de living binnenstapt wordt je omarmd door de grote raampartijen met het adembenemende uitzicht over de skyline van Rotterdam en de welbekende Erasmusbrug. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met een moderne parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een kookeiland met spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Daarbij is de zwart met houtenafwerking modern en passend bij de rest van het appartement. Een keuken van je dromen! Voor de open keuken is er voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel en een zithoek. Optimaal het uitzicht bewonderen? Voor de grote raampartijen is een extra zitje gecreëerd waar je dag- en nacht wegkijkt over Rotterdam. In 1 woord fantastisch!

Via de glazen schuifpui in de woonkamer is de studeerruimte te bereiken. De ideale thuiswerkplek! Op zonnige dagen kan je in deze ruimte de raampartij openschuiven en kan je extra genieten van de ultieme buitenbeleving.

De slaapkamer bereik je zowel via de hal als via de studeerruimte. Plaats een ruim bed tegen de stijlvolle houten wandpanelen en word elke ochtend wakker met een mooi uitzicht! In de slaapkamer is ook de inloopkast te vinden. Een droom voor iedere kledingliefhebber en volledig matchend bij de houten wandpanelen! Tevens stap je vanuit de slaapkamer zo de keurig afgewerkte badkamer binnen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ruime inloopdouche (met in hoogte verstelbare rainshower) en een handdoekenradiator. Een fijne plek om heerlijk te ontspannen!

Terugkomend in de hal is het separate toilet met fonteintje gevestigd, een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de meterkast.

Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en vloerverkoeling. Is dat geen luxe?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2013
• Woonoppervlakte circa 104 m2
• Inhoud circa 329 m3
• Eigen grond
• Verwarming via stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Vloerverwarming en vloerverkoeling
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Full-time huismeester aanwezig in het gebouw.
• 24/7 camerabewaking in de lobby
• Q-park garage gevestigd in de onderbouw van het complex waar je een mogelijkheid hebt voor het huren van een parkeerplaats
• Mogelijkheid huren gastenverblijf op de 25e verdieping
• Gezamenlijke fietsenstalling op de 1e etage
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €213,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 675.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Oppervlakten en inhoud
Wonen
104 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
329 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, Frans balkon
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Soorten warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Lift, Frans balkon
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: