Wilhelminakade 523

Luxe wonen in ‘De Rotterdam’! In dit geweldige 2-kamer appartement op de 31e etage heb je een fantastisch uitzicht over de Rijnhaven en Rotterdam Zuid doordat het leefgedeelte wordt omringd door een tal aan grote raampartijen. Daarbij beschikt het appartement een energielabel A en ervaar je een echte loft gevoel door de uitstekende afwerking welke je terugziet in de moderne keuken en de keurige badkamer. Stap bij de foodhallen binnen om een hapje te eten en sluit de avond af met een drankje bij Hotel New York. Liever naar het stadscentrum? De bereikbaarheid vanaf de Wilhelminakade is perfect waardoor werkelijk alles mogelijk is. Bewonder jij binnenkort de verlichte stad van Rotterdam op grote hoogte?

De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kun je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Stap binnen in de architectuur van Rem Koolhaas. Hier word je in de stijlvolle lobby ontvangen door de huismeester. De huismeester kan van alles voor je uit handen nemen zoals het aannemen van pakketjes en het verzorgen van je planten tijdens de vakantie. Ook is er een stomerijservice. Verder tref je hier de brievenbussen, het trappenhuis en 3 liften die je razendsnel naar de 31e verdieping brengen.

31e etage:
De ruime entree verleent toegang tot het zeer unieke leefgedeelte waar de hoge raampartijen rondom voor een uniek uitzicht over Rotterdam. Door deze bijzonder grote raampartijen blijft het uitzicht keer op keer verrassend en levendig en komt er vanaf de vroege ochtend een uitstekende lichtinval binnen. De gehele woning beschikt over een lichtkleurige pvc vloer, gestuukte wanden en een verzorgde uitstraling. Daarnaast heeft het leefgedeelte een moderne witte open keuken waar je alle soorten voorzieningen in terug zal vinden zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, vriezer en een koelkast. Wanneer je van koken houdt, zal deze keuken aan al je wensen voldoen! Zodra je maaltijd bereid is, neem je plaats in de sfeervolle eethoek. Hier maak je plaats voor een lange eettafel zodat je een groot gezelschap kan uitnodigen voor een goed diner onder het genot van een fenomenaal uitzicht. Door de open indeling zijn zowel de zit -als de eethoek bij elkaar betrokken. Een living vol gezelligheid! Vanaf je bank geniet je op grote hoogte van het vrije uitzicht. Om verliefd op te worden!

Vanuit het leefgedeelte kom je in de royale slaapkamer van ca 15 m2. Hier zorgen de grote raampartijen voor lekker veel licht op de momenten wanneer jij dat wilt. Direct naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd welke is uitgerust met een ligbad waar je optimaal in kan relaxen, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tevens heb je in de entree het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de wasruimte met wasmachine -en drogeraansluiting.

Berging: 
Bij de woning behoort een separate berging van ca. 4 m2. 
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2013
• Woonoppervlakte circa 83 m2
• Inhoud circa 270 m3
• Bij de woning behoort een separate berging van circa. 4 m2
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming via stadsverwarming en vloerverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 186,- per maand
• Full-time huismeester aanwezig in het gebouw.
• 24/7 camerabewaking in de lobby
• Q-park garage gevestigd in de onderbouw van het complex
• Mogelijkheid huren gastenverblijf op de 25e verdieping
• Gezamenlijke fietsenstalling op de 1e etage
• Direct naast het appartement zit het kantoor van de Gemeente Rotterdam
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.