Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlak75 m2
slaapkamers2
bouwjaar1928
energielabelB

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot maandag 23 mei 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

De perfecte starterswoning! Gelegen in Delfshaven vind je deze 3-kamerwoning. Naast een ruime woonkamer beschikt het appartement ook over een moderne keuken, 2 slaapkamers en een net betegelde badkamer. Aan de ene kant van de straat loop je zo Historisch Delfshaven in en aan de andere kant kan je uitgebreid wandelen in het Euromastpark. Stap jij dit appartement binnenkort binnen?

Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Entree met eigen trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Binnenkomst in de overloop met toegang tot alle vertrekken. Via de open doorgang stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt met een moderne laminaat vloer en strakke wanden. Door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woonkamer komt er veel licht naar binnen. Realiseer voor de grote partijen een comfortabele zithoek door middel van een riante hoekbank. Optimaal relaxen! Tevens biedt de woonkamer plek voor een eethoek waar je uitgebreid kan tafelen. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het balkon van ca. 3m2 (Noorden) is te bereiken via de keuken. De perfecte plek om met mooi weer te genieten van een kopje koffie!

Direct naast de keuken is de hoofdslaapkamer gevestigd, deze slaapkamer heeft een riant oppervlakte van ca. 16 m2. Ook in deze slaapkamer ervaar je optimaal lichtinval door de grote raampartij. De slaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. Ideaal voor het opbergen van al je kleding! De badkamer grenst aan de slaapkamer en is volledig betegeld met op de wanden een moderne witte tegel en op de vloer een zwarte tegel. De badkamer beschikt over een regendouche en wastafel met meubel. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 7 m2 is nu in gebruik als werkkamer. Daarnaast vind je hier ook een vaste kast, handig voor extra bergruimte. Terug op de overloop bevindt zich nog een separaat toilet en een vaste kast.

Kelder:
Onder de trapopgang bevindt zich een kelder van ca. 11 m2. Dit is een fijne bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 248 m3
• Eigen grond
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2009)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €71,- per maand
• In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 265.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Oppervlakten en inhoud
Wonen
75 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Inhoud
248 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: