Spring naar content
typeBenedenwoning
woonoppervlakte77 m2
slaapkamers2
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1928
energielabelB

Brochure

Over de woning

Een ruime benedenwoning met tuin dat een wereld aan mogelijkheden biedt voor de gelukkige(n)! Deze woning met souterrain beschikt over een lichte doorzonliving, open keuken met bar en twee royale slaapkamers. Hoewel de basis al veel potentie biedt, zijn er nog diverse mogelijkheden om het volledig naar jouw smaak af te werken. Pak jij deze kans?

Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
 
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal die direct toegang verleent tot de doorzonliving. Deze royale ruimte wordt gescheiden middels een verhoging waardoor er een fijne en speelse indeling is tussen het zit- en eetgedeelte. Daarbij zorgt de nette laminaatvloer voor een warme sfeer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgedeeld in een keukenopstelling met bar. Door de perfecte opstelling biedt deze keuken talloze mogelijkheden om je droomkeuken te realiseren, waar koken en gezelligheid hand in hand gaan! Verder heeft de keuken een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koel- en vriescombinatie. Hier vanuit kom je op het compacte balkon terecht en via de trap naar beneden is de tuin (ca. 28 m2, gelegen op het noordoosten) te bereiken.
 
Via het eetgedeelte kom je in de gang terecht, waar het separate toilet met fonteintje, een vaste kast en de trap naar het souterrain is gevestigd.
 
Souterrain:
Aan elke zijde bevindt zich een riante slaapkamer. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde, beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer heeft nog de originele marmeren schouw en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Verder is hier de cv-opstelling gevestigd. In de hal is een inpandige berging aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 349 m3
• Eigen grond
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Er is geen ingevulde vragenlijst of lijst van zaken in verband met verkoop door professionele partij
• Vereniging van Eigenaars in oprichting
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen 
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 349.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Oppervlakten en inhoud
Wonen
77 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m2
Inhoud
349 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: