Witte de Withstraat 15d

*Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 30 september van 11.00 tot 15.00 uur*

Wonen midden op de Witte de Withstraat! Dit heerlijke 3-kamer appartement met balkon is in 2017 gerenoveerd en daardoor voorzien van een hoogwaardige afwerking door middel van strak gestuukte wanden, luxe lichtspotjes en een nieuwe keuken en badkamer. De locatie is werkelijk fantastisch door de ligging op de Witte de Withstraat. Hier word je omringd door allerlei stadse hotspots, toffe restaurants en diverse uitvalswegen. De woondroom waar iedereen naar op zoek is!

De woning ligt in de buurt Cool en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen 5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt ontdekken, je bent immers snel op een leuke locatie. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de top ligging kan jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met trapopgang naar de derde etage.

Derde etage:
Binnenkomend in de entree waarvandaan je in het leefgedeelte komt. Wauw, wat een moderne afwerking! Door de recente renovatie in 2017 stap je een werkelijk stadspaleis binnen waar de hoogwaardige afwerking zal zorgen voor een optimaal woongenot. Denk aan gestuukte wanden, lichtspotjes, een robuuste houten vloer welke voor karakter zorgt en een complete open keuken. Doordat het leefgedeelte een open indeling en grote raampartijen heeft, heb je vanuit alle hoeken een uitstekende lichtinval en deel je het leefgedeelte gemakkelijk in door middel van een zithoek en naast de open keuken een eethoek. De open keuken beschikt over een stijlvolle uitstraling door de wit hoogglans fronten, het grijze aanrechtblad en in dezelfde kleur een gestuukte achterwand. Verder heeft de keuken alles in huis om je lievelingsgerecht te koken zoals een 5-pits gasfornuis, een combi-oven, een vaatwasser en een afzuigkap. En hoe tof is het uitzicht wat je hebt tijdens het koken over o.a. de Zalmhaventoren! Aan de achterzijde van het appartement treft je daarbij ook een heerlijke buitenruimte op het noorden van ca. 4 m2 zodat je in alle rust kan genieten in de buitenlucht. Optimaal vertoeven in het stadshart van Rotterdam!

Terugkomend in de entree, bereik je de slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer is een heerlijke plek om wakker te worden doordat deze aan de rustige achterzijde gevestigd is. Ook zorgt de strakke afwerking voor het complete plaatje. Tevens heb je vanaf hier toegang tot het balkon. De badkamer zal eveneens aan alle woonwensen voldoen. Deze is net zoals de rest van het appartement gerenoveerd in 2017 waardoor je door de afwerking pure luxe ervaart. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafel met grote spiegel, een douche en een toilet.

Zolderetage:
Vanuit de living kom je middels de vaste trap op de praktische zolderetage. De dakkapel en de nette afwerking zorgen ervoor dat deze etage een tal aan woonwensen kan vervullen. Creëer hier een complete werkkamer, een kastenkamer of juist een slaapkamer. Er is ruimte genoeg! Eventueel is de zolderetage ook te bereiken vanuit het trappenhuis.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging van ca. 8 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1949
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 259 m3
• Bij de woning behoort een separate berging van ca. 8 m2
• Eigen grond
• Energielabel C
• Gemeentelijk monument
• Gezamenlijk dakterras aanwezig
• Verwarming en warm water middels blokverwarming
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 420,- per maand. Dit is inclusief een voorschot van € 186,- aan stookkosten
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.