Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte103 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1898
energielabelC

Brochure

Over de woning

Modern en ruim wonen! Deze leuke dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers en ruim balkon is strak afgewerkt en geheel voorzien van een prachtige eiken houten vloer (2019). De keuken is uit 2020 en een gezellige spot om te dineren en lang na te tafelen met je vrienden of familie. Verder ben je binnen no time in het stadscentrum of Rotterdam Centraal. Het beste van twee werelden!

De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!
 
Indeling
Begane grond:
Eigen entree, waar ook de meterkast is gevestigd, met een trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Tweede etage:
Vanaf de overloop is het separate toilet en de zeer royale living te bereiken. Wat een licht, ruimte en prachtige afwerking! De strak gestuukte wanden en prachtige eiken vloer zorgen voor het perfecte plaatje. Verder is er een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte waardoor rust en gezelligheid perfect gecombineerd kan worden. Aan de achterzijde is de open keuken (Piet Zwart, 2020) gesitueerd en voorzien van een los 4-pits gasfornuis met grote oven (blijft achter), afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat je tijdens het koken te allen tijden interactie houdt met je gezelschap. Ideaal, toch? Hier vanuit is het ruime balkon, gelegen op het oosten, toegankelijk. De trap in de woonkamer brengt je naar de derde verdieping.
 
Derde etage:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamer die eveneens zijn voorzien van een mooie eiken houten vloer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een grote vaste kastenwand (2019) én hier vanuit heb je een leuk uitzicht richting het Rotterdamse centrum. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Terug op de overloop is een wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling te vinden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1898
• Woonoppervlakte circa 103 m2
• Inhoud circa 357 m3
• Energielabel C
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2093, afgekocht voor de gehele looptijd
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 68,- per maand
• Gezamenlijke fietsenstalling (via Akeleistraat)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 465.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Oppervlakten en inhoud
Wonen
103 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Inhoud
357 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: