Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte116 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar2019
energielabelA

Brochure

Over de woning

*DEZE WONING DOET MEE AAN DE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00*

Een duurzame en stijlvolle eengezinswoning! Deze woning is in 2019 gebouwd en heeft maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en een fijne tuin waar je heerlijk kunt vertoeven. Ook aan duurzaamheid is gedacht! Zo zijn er op het dak van de woning zonnepanelen aangebracht. Zie jij jezelf hier al wonen? De geliefde nieuwbouwwijk Zuiderhof is onderdeel van het transformatie project van het monumentale Zuiderziekenhuis in een groene en kindvriendelijke omgeving én centraal gelegen ten opzichte van het bruisende centrum van Rotterdam. Best of both worlds!
 
Vreewijk is een groene wijk gelegen in het zuiden van het gebied Feijenoord. Je vindt hier knusse (eengezins)woningen met tussen de huizen prachtige binnenterreinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat Vreewijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Deze buurt ligt in de luwte van de stad. Alles wat er toe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar liefst vijf basisscholen en ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met het Calvijn, het Zuiderpark college, Zuider Gymnasium en het Sint Montfort. Aan de Groenezoom zitten winkels voor dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal of de sportvelden aan de Enk. Midden in de wijk ligt een groot park, de Valkeniersweide en daarnaast is voor kinderen ook speeltuin de Vaan en de educatieve tuin erg leuk. Verder is het openbaar vervoer in de buurt en bereik je de A-16 in vijf minuten met de auto.

Indeling
Begane grond:
Je stapt binnen in de ruime hal. Via de gave matzwarte industriële deur met glas is het leefgedeelte te bereiken. De woonkamer is afgewerkt met een mooie PVC visgraat vloer met vloerwarming en strak gestucte wanden. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd waar je een lekkere bank kunt plaatsen om te relaxen. Onder de trap vind je een bergkast, handig om extra voorraad in op te slaan!
 
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van een marmerlook keukenblad en een aparte kastenwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en oven. Hier kun je al je favoriete gerechten bereiden! Door de eethoek vlakbij de keuken te creëren heb je direct contact met elkaar en maakt het een ideale plek om gezellig te tafelen.
 
Middels de schuifpui aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de fijne achtertuin (oosten). Je hebt hier ruimte om een lounge- en eetgedeelte te creëren, zo kun je heerlijk vertoeven met vrienden en/of familie. Achterin de tuin vind je een houten berging met stroom, waar je via de poort je fietsen kunt stallen en/of je tuinspullen kunt opbergen.
 
Tenslotte vind je in de hal de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping.    
 
Eerste etage:
Middels de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is een ideale ruimte om tot rust te komen. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanwege de airconditioning blijft het hier in de zomermaanden heerlijk koel. De overige slaapkamers kunnen als slaap-, werk-, of kastenkamer ingericht worden. Genoeg mogelijkheden dus! 
 
De praktische badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een strak badkamermeubel met spiegel en apart toilet.
 
Tweede etage
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer met grote dakkapel. Tevens een wasruimte met wasmachine aansluiting. Aan beide zijden is er extra opbergruimte. Daarnaast is er ook nog voldoende ruimte om een werkplek te creëren.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2019
• Woonoppervlakte circa 116 m2
• Inhoud circa 410 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Vloerverwarming begane grond
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met muggenhorren
• Dakkapel zolderverdieping (2021)
• Energielabel A
• Vrijstaande houten berging
• Zonnepanelen (9 stuks, 2022)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Toegang vanaf de Dordtsestraatweg en de Leo Lashleylaan
• Oplevering in overleg.

 
Wij nodigen je van harte uit om dit woonhuis in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 460.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Oppervlakten en inhoud
Wonen
116 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
116 m2
Inhoud
410 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
41 m2
Hoofdtuin positie
Oost
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: