- vraagprijs
- € 299.000,- k.k.
Brochure
Over de woning
Soms kom je weleens van die plekken tegen die met een beetje liefde en aandacht tot iets schitterends kunnen groeien. Daar is deze woning, aan de Beatrixstraat in het pittoreske 's-Gravendeel (Hoeksche Waard), er zeker eentje van!
Een charmante twee-onder-een-kap woning met ruime garage gelegen op een riant perceel aan een fijne en rustige straat. Wat voor moois je hier wel niet van zou kunnen maken....
De woning is gelegen vlakbij de gezellige dorpskern van 's-Gravendeel, in een ruime en groene omgeving, met winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand.
Wie trekt de handschoenen aan en maakt van deze woning zijn/haar droompaleis?
Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning middels de deur aan de zijkant van de woning. In de hal vinden we de meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, 1 hoofdschakelaar, dag/nachtstroommeter, gasmeter) en het toilet (volledig betegeld) met fontein.
De gang biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde.
Lichte woonkamer (zuidoosten) over de gehele breedte van de woning, voorzien van een laminaatvloer en zonnescherm.
Keuken in U-opstelling, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, was aansluiting, koel-vriescombinatie (los), trapkast en deur naar achtertuin.
Fijne diepe zij- en achtertuin op het noordoosten met een deel bestrating en grasveld. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een handmatige garagedeur en elektra.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast met opstelplaats CV-ketel (2019).
Eerste slaapkamer aan voorzijde met wastafel in meubel.
Tweede slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast en toegang tot de vliering (middels vlizotrap).
Kleine slaapkamer aan achterzijde.
Badkamer (volledig betegeld) met douchecabine en wastafel.
Eerste verdieping grotendeels voorzien van vloerbedekking en tapijttegels.
Vliering:
Vliering bereikbaar middels vlizotrap, voorzien van dakraam en expansievat voor CV-ketel.
Algemeen:
- Grotendeels voorzien van dubbel glas, zachtboard plafond, behangwanden;
- De garagedeur is in 2013 vervangen;
- De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap, zodoende dat bij de verkoop een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is;
- Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.
Artikelen van toepassing:
"As is where is"-clausule
Niet-zelfbewoningsclausule
Ouderdomsclausule
Asbestclausule