Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak77 m2
slaapkamers3
buitenruimteTuin
bouwjaar1962
energielabelF

Brochure

Over de woning

Soms kom je weleens van die plekken tegen die met een beetje liefde en aandacht tot iets schitterends kunnen groeien. Daar is deze woning, aan de Beatrixstraat in het pittoreske 's-Gravendeel (Hoeksche Waard), er zeker eentje van!
Een charmante twee-onder-een-kap woning met ruime garage gelegen op een riant perceel aan een fijne en rustige straat. Wat voor moois je hier wel niet van zou kunnen maken....
De woning is gelegen vlakbij de gezellige dorpskern van 's-Gravendeel, in een ruime en groene omgeving, met winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand.
Wie trekt de handschoenen aan en maakt van deze woning zijn/haar droompaleis?

Indeling:

Begane grond
Je betreedt de woning middels de deur aan de zijkant van de woning. In de hal vinden we de meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, 1 hoofdschakelaar, dag/nachtstroommeter, gasmeter) en het toilet (volledig betegeld) met fontein.
De gang biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde.

Lichte woonkamer (zuidoosten) over de gehele breedte van de woning, voorzien van een laminaatvloer en zonnescherm.

Keuken in U-opstelling, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, was aansluiting, koel-vriescombinatie (los), trapkast en deur naar achtertuin.

Fijne diepe zij- en achtertuin op het noordoosten met een deel bestrating en grasveld. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een handmatige garagedeur en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast met opstelplaats CV-ketel (2019).

Eerste slaapkamer aan voorzijde met wastafel in meubel.

Tweede slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast en toegang tot de vliering (middels vlizotrap).

Kleine slaapkamer aan achterzijde.

Badkamer (volledig betegeld) met douchecabine en wastafel.

Eerste verdieping grotendeels voorzien van vloerbedekking en tapijttegels.

Vliering:

Vliering bereikbaar middels vlizotrap, voorzien van dakraam en expansievat voor CV-ketel.

Algemeen:
- Grotendeels voorzien van dubbel glas, zachtboard plafond, behangwanden;
- De garagedeur is in 2013 vervangen;
- De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap, zodoende dat bij de verkoop een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is;
- Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.

Artikelen van toepassing:
"As is where is"-clausule
Niet-zelfbewoningsclausule
Ouderdomsclausule
Asbestclausule

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 299.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
77 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
318 m2
Inhoud
304 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
189 m2
Hoofdtuin positie
Noordwest
Achterom
Nee
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: