Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlak75 m2
slaapkamers2
bouwjaar1932
energielabelG

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot vrijdag 8 april 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Wonen vol charme in Bezuidenhout! Dit leuke 4-kamer appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woon- eetkamer, een nette keuken en badkamer. De verschillende karakteristieken elementen zoals het glas-in-lood en de en-suite deuren geven deze woning een echte jaren ’30 sfeer. Bovendien heb je met het Haagse Bos om de hoek altijd wel een plek waar je kunt genieten van het buitenleven. Is dit geen plaatje?

Bezuidenhout is een vooroorlogse wijk ten noordwesten van het Centrum van Den Haag. Daarnaast grenst de wijk aan het Haagse Bos, de wijk Mariahoeve en de stad Voorburg. Je vindt er een mix van typisch Haagse portiekwoningen, gezinswoningen en statige herenhuizen.
Eén van de belangrijkste redenen om in Bezuidenhout te gaan wonen is de perfecte bereikbaarheid. Zo ligt de wijk aan de A12 en vlakbij de A4 en N44. Bovendien liggen zowel het Centraal Station als Station Laan van NOI aan de rand van de wijk. Het is dan ook niet voor niets dat kantoren van vele multinationals gevestigd zijn in het Beatrixkwartier; het zakendistrict in Bezuidenhout.
De Theresiastraat is dé straat waar je moet zijn voor de gezellige cafés en lunchrooms. Je vindt er daarnaast ook verschillende winkels. Ook voor recreatie hoef je niet ver weg, want aan de noordzijde van de wijk ligt het prachtige Haagse Bos, waar ook paleis Huis ten Bosch ligt. Daarnaast heb je in de directe omgeving Park Vlaskamp en ligt het strand op een kwartier fietsen.

Indeling
Begane grond:
Entree via open trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Ruime entree met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. De woonkamer gelegen aan de voorzijde heeft een erker met een prettige lichtinval en glas-in-loodramen. Dit zorgt voor een echte jaren ’30 sfeer! Creëer voor de erker een zithoek door het plaatsen van een ruime hoekbank. De perfecte plek voor een filmavond! Via de authentieke en suite deuren bereik je de eetkamer, hier is voldoende plek voor het plaatsen van een grote eettafel waar je uitgebreid kan tafelen met vrienden en familie. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon (Zuidwesten). Begin je ochtend hier goed met een lekker bakje koffie of geniet van een heerlijke borrel op een zonnige zomeravond. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is uitgerust met o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer (circa 9m2) bevindt zich aan de achterzijde. Ook deze kamer heeft een prettige lichtinval en biedt ruimte voor een groot bed. Tevens zit er in deze slaapkamer een vaste kast, ideaal voor het opbergen van je spullen. De tweede slaapkamer (circa 8 m2) is nu ingericht als werkkamer maar kan ook prima ingericht worden als extra slaapkamer of kastenkamer.

Terug in de entree bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van een wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche. Verder zijn in de entree hier nog het toilet, een garderobekast en de ruime meterkast te vinden.

Het gehele appartement beschikt over een nette laminaat vloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 260 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels C.V.-Ketel (2001)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel G
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 125,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Den Haag met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Oppervlakten en inhoud
Wonen
75 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Inhoud
260 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: