Fahrenheitstraat 355

Perfect afgewerkte 2-kamerwoning met authentieke details in het gezellige Valkenboskwartier van Den Haag!

In deze gezellige buurt vind je aan de bekende Fahrenheitstraat en de omliggende straten allerlei winkels en restaurants met gezellige terrasjes. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, of het halen van een lekker vers broodje of een ijsje, alles is er! Diverse andere voorzieningen, zoals sportparken en recreatiemogelijkheden zijn in de buurt en aan scholen geen gebrek: meerdere lagere scholen maar ook de Internationale- en Europese school liggen in deze wijk. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad en ook bij het strand. Wil je met het openbaar vervoer? Dan zijn allerlei mogelijkheden op loopafstand!

Een unieke woning in een van de gezelligste buurten van Den Haag! Deze moderne 2-kamerwoning is goed onderhouden, gemoderniseerd, maar wel met behoud van de authentieke elementen.

Indeling
Begane grond:

Laat je verrassen bij binnenkomst door de zeer royale hal met een prachtige, in 2020 gerenoveerde, granito vloer. Je hebt hier alle ruimte voor je surfplank(en), fiets(en) of een grote kast! Je hebt meteen het gevoel van deze bijzondere woning te pakken.

1e etage:
Je komt binnen op de eerste etage vanuit de bijzondere entree. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een (zwarte) houten vloer en in de rest van de woning is in 2020 een grenen vloer met houten dorpels gelegd. Het valt meteen op dat deze woning goed is onderhouden, gemoderniseerd, maar dat de authentieke elementen nog aanwezig zijn.
De woonkamer heeft originele en-suite deuren met (recentelijk vernieuwde) glas-in-lood ramen, met aan de ene kant de woonkamer en aan de andere kant de (woon)keuken. Door de ramen aan beide zijden van deze kamers is het er heerlijk licht! Aan de achterzijde een balkon waar je ‘s ochtends lekker van de zon kunt genieten en aan de voorzijde de keuken met uitzicht over de gezellige straat. Deze moderne keuken heeft een in 2020 nieuw geplaatst Bertazzoni gasfornuis met oven en is verder van alle gemakken voorzien.
De hal brengt je aan de ene kant naar de badkamer, waar een ruime inloopdouche staat en waar ook de aansluiting is voor de wasmachine en droger. Aan de andere kant van de hal kom je in de slaapkamer met grote ramen en ruimte voor een tweepersoonsbed en... je kunt vanuit de slaapkamer ook naar het balkon! In de hal zelf is er slim gebruik gemaakt van de ruimte door een grote, op maat gemaakte, doorloop-kledingkast.
Zowel de aparte toiletruimte als de badkamer zijn in 2020 met hoogwaardige materialen gerenoveerd en vrijwel de gehele woning is in 2021 voorzien van Schüco kunststof kozijnen. Deze kozijnen hebben een houtnerf aan de buitenzijde en aan de binnenzijde zijn ze met authentieke houten details afgewerkt. Zo zijn ze onderhoudsvrij, maar behouden ze hun jaren '30 uitstraling. Lekker de ramen open zetten, want er zijn op maat gemaakte horren waardoor je geen last zult hebben van ongenode gasten.
Ook aan de buitenzijde van de woning wordt gedacht want de voorgevel is in 2022 geimpregneerd en is het gemeenschappelijke houtwerk geverfd, en er staat bij de VVE binnenkort nog meer onderhoud op het programma.

Afmetingen

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1922
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 288 m3
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv compact ketel (2021)
• Professioneel beheerde, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €55,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in DEN HAAG met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief