Gravin Jacobalaan 10

* english text below *

Puur woongeluk in deze vrijstaande villa met 388m2 woonruimte in de prachtige wijk Vroondaal. Op en top genieten door de natuur in de omgeving; groen, maar ook duinen en strand!

Vroondaal ligt in het prachtige natuur- en recreatiegebied Madestein en dicht bij landgoed Ockenburgh, vanuit waar je ook zo aan het strand van Kijkduin bent. Er zijn verschillende sport- en recreatiemogelijkheden, bijvoorbeeld de golfbaan en verschillende sportverenigingen. Openbaar vervoer is goed geregeld en in de buurt, maar ook met de auto zijn uitvalswegen goed bereikbaar. Fietsend door de omliggende natuur is dit echt een unieke plek om te wonen. Aan scholen, waaronder de Internationale school, is gedacht en winkelen in de buurt kan ook. Wil je naar het centrum van Den Haag? Fietsend of met het openbaar vervoer ben je daar binnen een half uurtje.

Deze villa ligt op een perceel van 600m2 en biedt ontzettend veel mogelijkheden! Je hebt bijvoorbeeld een enorme kelder, goed voor een feestje zonder dat iemand er last van heeft, maar er is ook een ruimte voor een gym en een voorbereiding voor een sauna. Verder heeft deze woning 6 slaapkamers en 2 badkamers. Aan het einde van de oprit, waar je 4 auto’s kwijt kunt, is plek voor bijvoorbeeld een mooi tuinhuis of een garage en de groene tuin loopt helemaal rondom de woning.

Indeling
Door de mooie straat kom je aan bij nummer 10. Een enorme oprit, waar je je auto’s kwijt kunt, en dan de chique entree met prachtige pilaren en een opstap van 3 treden en binnenkomst in de hal. In de hal is een zeer ruime toiletruimte, een opbergruimte en toegang naar de kelder, de woonkamer en de keuken.

Kelder
Wauw! De kelder is enorm! Er zijn twee kamers waar je echt een groot feest kunt geven! Door de goede isolatie heeft niemand in de omgeving, maar ook de rest van het huis er geen last van. Dit kan ook een mooie ruimte zijn voor een gym en de voorbereidingen voor een sauna zijn al getroffen. Door de raampjes heb je licht van buiten, waardoor het geen donkere ruimtes zijn.

Begane grond
De woonkamer is ruim, licht en heeft uitzicht aan de voorkant. Door het groen aan de voorkant heb je privacy, maar wel het licht van buiten. De woonkamer heeft een fijne open haard en is afgewerkt met speciaal voor deze woning gemaakte ornamenten die een chique uitstraling geven.
Vanuit de woonkamer kijk je door naar de eetkamer, waar een grote eettafel past en je met de hele familie aan tafel kunt. De keuken, met een eiland in het midden, heeft alle voorzieningen die je nodig hebt, waaronder een 5pits kookplaat, grote oven, een vaatwasser en koel-vries combinatie. In de gigantische provisiekast kun je nog veel extra spullen kwijt.

Eerste etage
Via de chique trap kom je op de eerste etage, met een prachtig uitzicht via het ronde balkon aan de voorkant. Een vide, heel veel licht en ruimte en toegang tot alle kamers, een prachtige ruimte op zichzelf. De slaapkamer aan de voorkant is nu in gebruik als kantoor, maar kan ook als kinder/logeerkamer dienst doen. De tweede slaapkamer, aan de achterkant, heeft een hele grote inloopkast, alleen toegankelijk vanuit deze kamer. Je kunt in deze slaapkamer heerlijk de openslaande deuren naar het balkon openzetten en lekker wakker worden in de frisse lucht en/of de zon. De badkamer op deze etage heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Verder lekker veel ruimte om de spullen op te bergen. En dan is er nog een kamer, nu in gebruik als waskamer omdat hier de aansluiting zit voor de wasmachine.

Tweede etage
Ook een ruime etage, met 3 slaapkamers en een badkamer. Door het schuine dak zijn dit hele gezellige, knusse slaapkamers, met leuke kleine raampjes net boven de vloer die een heel leuk effect geven. Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en ook allemaal zeer geschikt als kantoor, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer op deze etage heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tuin
De tuin: rondom het huis, heerlijk groen en een fijn terras aan de achterzijde, waardoor je heerlijk uit het zicht kunt zitten. Altijd ergens in de zon, maar je kunt ook de schaduw opzoeken. Er staan verschillende mooie planten en bomen die goed zijn onderhouden. Achteraan de oprit is de voorbereiding getroffen voor een garage of tuinhuis, dus die zou er makkelijk gemaakt kunnen worden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlakte circa 388 m2
• Inhoud circa 1339 m3
• Energielabel A
• Grote kelder met voorbereiding voor een sauna
• Verwarming en warm water middels cv ketel (2012)
• Erfpacht, eeuwigdurend en afgekocht
• In de directe omgeving van het strand, bos, duin, winkels, scholen en sportfaciliteiten
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze villa in Den Haag met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

_______________________________________________________________________

Pure living happiness in this detached villa with 388m2 living space in the beautiful Vroondaal district. Enjoy the nature in the area to the fullest; green, but also dunes and beach!

Vroondaal is located in the beautiful nature and recreation area Madestein and close to the Ockenburgh estate, from where you can also reach the beach of Kijkduin in no time. There are various sports and recreational opportunities, for example the golf course and various sports clubs. Public transport is well organized and nearby, but roads are also easily accessible by car. Cycling through the surrounding nature, this is truly a unique place to live. Schools, including the International School, have been thought of and shopping in the area is also possible. Do you want to go to the center of The Hague? By bike or by public transport you will be there within half an hour.

This villa is located on a plot of 600m2 and offers a lot of possibilities! For example, you have a huge basement, good for a party without anyone being bothered by it, but there is also a room for a gym and preparation for a sauna. Furthermore, this house has 6 bedrooms and 2 bathrooms. At the end of the driveway, where you can park 4 cars, there is room for a beautiful garden house or a garage, for example, and the green garden runs all the way around the house.

Layout
Through the beautiful street you arrive at number 10. A huge driveway, where you can park your cars, and then the chic entrance with beautiful pillars and a step of 3 steps and entry into the hall. In the hall is a very spacious toilet room, a storage room and access to the basement, the living room and the kitchen.

Cellar
Wow! The basement is huge! There are two rooms where you can throw a really big party! Due to the good insulation, no one in the area, but also the rest of the house is not affected. This can also be a nice space for a gym and preparations for a sauna have already been made. Through the windows you have light from outside, so that it is not a dark space.

Ground floor
The living room is spacious, light and has a view at the front. The greenery at the front gives you privacy, but the light from outside. The living room has a nice fireplace and is finished with ornaments specially made for this house that give it a chic look.
From the living room you look through to the dining room, where a large dining table fits and you can eat with the whole family. The kitchen, with an island in the middle, has all the amenities you need, including a 5-burner hob, large oven, dishwasher and fridge-freezer combination. You can store a lot of extra stuff in the gigantic pantry.

First floor
Via the chic staircase you reach the first floor, with a beautiful view through the round balcony at the front. A loft, lots of light and space and access to all rooms, a beautiful space in itself. The bedroom at the front is now used as an office, but can also serve as a children's / guest room. The second bedroom, at the back, has a very large walk-in closet, only accessible from this room. In this bedroom you can open the patio doors to the balcony and wake up in the fresh air and / or the sun. The bathroom on this floor has a bath, shower, double sink with furniture and a toilet. Also plenty of space to store things. And then there is another room, now used as a laundry room because here is the connection for the washing machine.

Second floor
Also a spacious floor, with 3 bedrooms and a bathroom. Due to the sloping roof, these are very cosy, cozy bedrooms, with nice little windows just above the floor that give a very nice effect. Enough space for a double bed and all very suitable as an office, guest room or children's room. The bathroom on this floor has a bath, shower, sink and toilet.

Garden
The garden: around the house, wonderfully green and a nice terrace at the rear, so you can sit out of sight. Always somewhere in the sun, but you can also look for the shade. There are several beautiful plants and trees that are well maintained. At the back of the driveway preparations have been made for a garage or garden house, so it could easily be made there.

Dimensions
For dimensions and layout, see our detailed floor plan.

Particularities

• Year of construction: 2012
• Living area approximately 388 m2
• Content approximately 1339 m3
• Energy label A
• Large basement with preparation for a sauna
• Heating and hot water through central heating boiler (2012)
• Long lease, perpetual and surrendered
• In the immediate vicinity of the beach, forest, dunes, shops, schools and sports facilities
• Delivery in consultation.

We cordially invite you to admire this villa in The Hague with your own eyes.
Call for an appointment without obligation. We are happy to pass on the possibilities!

The information has been compiled by us with due care. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.