Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte87 m2
slaapkamers4
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1925
energielabelC

Brochure

Over de woning

Verlaagd in prijs, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Grotendeels gerenoveerd in 2022/2023 3-laags appartement met heerlijk groen uitzicht en ruim balkon!

Vlakbij het centrum, waar ooit de Haagse binnenhaven lag, ligt de diverse stadswijk Laakhaven. Hier vind je winkels, supermarkten en horeca in een gezellige omgeving. Er komen hier steeds meer ondernemers die zich richten op de jonge bewoners van de wijk. Op de fiets ben je heel snel in de binnenstad en voor ontspanning kun je terecht in een van de stadstuinen, het strand of de oude parken van Rijswijk. Je woont hier middenin het gezellige studentenleven, vlakbij de Haagse Hogeschool en het ROC Mondriaan.

Op de eerste etage kom je via de hal, waar een opbergkast is, toegang naar de keuken en de toiletruimte, binnen in de woonkamer. Je hebt door de raampartij aan de voorkant meteen een waanzinnig vrij uitzicht in het groen! De open haard kan aan in de donkere dagen en aan de achterkant is een fijne eetkamer. Het zeer ruime balkon, aan de achterzijde van de woning is deels overdekt zodat je er, bijvoorbeeld met een terras-heater, het hele jaar kunt zitten. Wil je echt in de zon, dan schuif je een stukje door en zit je lekker buiten en kijk je uit over de omliggende woningen en tuinen.
De aparte keuken met verschillende inbouwapparatuur heeft uitzicht over de straat aan de voorkant.

Via de vaste trap kom je een etage hoger, waar 3 nette, gerenoveerde slaapkamers zijn. Twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde. Nette vloeren, strakke muren en handige (inbouw) kasten en planken voor praktische opbergruimte.
Op deze etage is ook de badkamer, tevens gerenoveerd, en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en ook weer handige opbergmogelijkheden. Verder heb je hier nog een derde (slaap)kamer, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit.

Via een tweede trap kom je op de zolderverdieping waar alle voorbereidingen zijn gedaan voor nog eens één kamer! Deze etage is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn netjes afgewerkt en er is een praktische ombouw gemaakt om de cv ketel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1925
• Woonoppervlakte circa 87 m2
• Inhoud circa 320 m3
• Ruim, deels overdekt balkon met heerlijk uitzicht
• 1e en 2e verdieping isolatie plafonds, wanden en plafond gestuct
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2008)
• Erfpacht, eeuwigdurend, canon € 544,- per jaar
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing, VVE in opstartfase
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Den Haag met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 250.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Oppervlakten en inhoud
Wonen
87 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Inhoud
320 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Wat klanten zeggen over Maarten: