Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlakte84 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1933
energielabelC

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot woensdag 20 juli 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Sfeervol thuiskomen in dit leuke 4-kamer appartement! In dit appartement geniet je van een moderne afwerking, een luxe keuken, drie fijne slaapkamers en een zonnige buitenruimte op het Zuidoosten. De omgeving zelf heeft genoeg te bieden. Je bent snel in het centrum van Den Haag of bij een van de leuke strandtentjes van Kijkduin. Stap jij hier binnenkort binnen?

De Vruchtenbuurt is een mooie stadswijk met typische jaren ’30 woningen. Met haar mooie pleinen en brede lanen met groenstroken ademt het hier rust en ruimte. Toch is de reuring van de Haagse binnenstad eenvoudig op te zoeken; binnen slechts een kwartiertje fietsen ben je er al. De Vruchtenbuurt is de perfecte buurt voor de sportieveling met vele sportverenigingen en gelegenheid om te wandelen in de duinen, waar je met een kwartiertje lopen al bent. Winkels liggen centraal in de wijk, op de Vlierboom- en Appelstraat. Ben je in de Vruchtenbuurt? Breng dan vooral eens een bezoekje aan LOFT in de voormalig Jeruzalemkerk. Deze bijzondere omgebouwde kerk doet niet alleen dienst als gezellig café, maar herbergt daarnaast ook enkele winkeltjes, een yogastudio en kunstexpositie.

Indeling
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar het appartement.

Eerste etage:
Toegang in de ruime entree. In de entree bevinden zich een separaat toilet, de meterkast, een gangkast en de keuken. De halfopen keuken is geplaatst in 2021 en heeft door de matzwarte keukenkastjes, het zwarte keramieken aanrechtblad met marmerlook en de groene wandtegels een luxe uitstraling. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelkraan. Kortom van alle gemakken voorzien! Tevens is het balkon dat is gelegen op het Zuidoosten te bereiken via de keuken. Een gezellig zitje zal ervoor zorgen dat je hier heerlijk kan genieten van het zonnetje al vanaf 's-morgens vroeg! Via de schuifdeur bereik je het leefgedeelte. Het leefgedeelte heeft een moderne afwerking met strakke wanden/plafonds en een lichte vloer met Hongaarse punt, gelegd in 2020. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. De erker zorgt voor een fijn lichtinval en de openhaard voor een gezellige sfeer. Een comfortabele bank maakt dit de ultieme plek om te relaxen! Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het leefgedeelte, hier kan je uitgebreid tafelen.

De eerste slaapkamer wordt gescheiden van het leefgedeelte via een stoere stalen schuifpui met softclose deuren van GewoonGers, geplaatst in 2020. Het matte glas zorgt voor voldoende privacy maar je kan de schuifpui ook openlaten voor het loft-gevoel. De eerste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot bed en dankzij de grote raampartij is er veel lichtinval. Terug in de entree heb je toegang tot nog twee slaapvertrekken. Beide slaapkamers zijn nu in gebruik als kastenkamer maar zijn beide in te delen zoals je dat zelf wenst. Extra slaapkamer, kinderkamer of werkkamer, het kan allemaal! De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, douche, handdoekenradiator en een ruime hangkast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 84 m2
• Inhoud circa 283 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €75,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Den Haag met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Oppervlakten en inhoud
Wonen
84 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Inhoud
283 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas Kompact HRE
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: