Spring naar content
typeMaisonnette
woonoppervlakte175 m2
slaapkamers5
buitenruimteZonneterras
bouwjaar1937
energielabelC

Brochure

Over de woning

Zeer ruim 5-kamer appartement (175m2, zelfs eenvoudig 6-kamers van te maken) met een waanzinnig dakterras met uitzicht over de hele stad!

Deze enorme dubbele bovenwoning ligt grenst direct aan het Zuiderpark waar je heerlijk kunt sporten of ontspannen. Voor je (dagelijkse) boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Leyenburg. Op de fiets ben je ook zo bij het veel grotere winkelcentrum Leyweg. De straat grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud. Je kunt hier wandelen, skaten, fietsen of gewoon heerlijk in het gras liggen. In de zomer kun je er picknicken of barbecueën met familie en vrienden.

Vanuit de entree kom je binnen in de zeer ruime en lichte kamer, voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorkant kijk je uit op het Zuiderpark en aan deze kant kom je door de openslaande deuren op het voorbalkon. De kamer is L-vormig en biedt door de enorme ruimte veel mogelijkheden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een grote provisiekast; eten kun je hier aan de gezellige bar. Vanuit de keuken, of de achterkant van de woonkamer kom je ook weer op een balkon.
Via de trap kom je op de bovenverdieping, waar je drie ruime, lichte slaapkamers vindt. Op deze etage vind je ook de enorme badkamer met inloopdouche en een groot bad met jet-functie!!

En dan! Via een vaste trap voorzien van speelse, gekleurde bekleding, loop je naar boven, open je de lichtkoepel en kom je op het waanzinnige dakterras met uitzicht over de hele stad! Overdag lekker genieten van de zon en 's avonds de BBQ aan, kijken naar de SKYLINE van Den Haag, onder het genot van een lekker hapje en drankje. Wie wil dit nou niet?

De huidige bewoners vertellen:
Vanwege gezinsuitbreiding, hebben we besloten om naar Amersfoort te verhuizen, zodat we dichter bij familie komen te wonen. Maar dat was geen gemakkelijke keuze. We zullen bijvoorbeeld de grote, lichte ruimtes van het huis missen. De ligging aan het Zuiderpark, waar we vaak hebben. (We houden op zich niet zo van hardlopen, maar een mooie omgeving helpt er in ieder geval bij). Wandelen kan in ieder seizoen. De kinderboerderij waar we met onze neefjes en nichtjes vaak kwamen en waarvandaan je op een rustige dag, als het raam open staat, soms nog wel eens een koe hoort loeien. Maar ook de binnenspeeltuin, de minigolfbaan, het zwembad en de verschillende speeltuinen in het park zelf bieden ruimte voor ongeremd speelplezier. Het dakterras, het hoogt(st)e punt van ons huis, zullen we ook zeker missen! De plek waar we met privacy in de zon konden liggen en waar we op zomeravonden onder het genot van een wijntje eindeloos met vrienden hebben gekletst, zittend rondom een vuurschaal, met uitzicht op een zonsondergang en de steeds donker wordende stad. We gaan de buurt missen en onze directe buren, die altijd bereid waren om te helpen, en de deur voor ons openmaakten als we onze sleutels waren vergeten. Het is goed dat we deze keuze maken, maar er is een hoop om te missen. Hopelijk gaan de mensen die hier komen wonen net zo van het huis genieten als wij en leven ze er nog lang en gelukkig.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte circa 175 m2
• Inhoud circa 577 m3
• 6 kamers mogelijk, waarvan 5 slaapkamers /Huiskantoor
• Groot dakterras met uitzicht over de stad
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2008)
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (2012)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage 111,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Den Haag met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 449.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
175 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m2
Perceel
175 m2
Inhoud
577 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Zonneterras
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan park, Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: