Boerhaavelaan 112a

Modern, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt! Deze benedenwoning met 2 woonlagen is volledige gerenoveerd in 2015/2016 waardoor de afwerking helemaal van deze tijd is. Ook beschikt de woning over 2 slaapkamers, een keurige keuken en een verzorgde badkamer. Bovendien heb je een gigantische tuin van ca. 57 m2 waar iedereen van droomt. Hier geniet je door de gunstige ligging op het westen van vroeg tot ’s avonds laat in de buitenlucht. Is dit het huis van je dromen?

Op nog geen 10 minuten afstand van Rotterdam is Schiedam gelegen. Hierdoor verhuist een recordaantal Rotterdammers naar Schiedam. Dat is niet vreemd want de hoofdstad van de gin- en jeneverindustrie is sterk in opkomst. In Schiedam vindt je talloze jeneverbranderijen, romantische grachten, monumentale pakhuizen en karakteristieke ophaalbruggen. Ook aan mogelijkheden tot ontspanning geen gebrek. Er zijn verschillende parken, waaronder het Julianapark, het Beatrixpark en de Plantage, het oudste stadspark van Nederland. Ook grenst de stad aan het oer-Hollandse polderlandschap Midden-Delfland, waar vele mogelijkheden zijn om te fietsen, wandelen, skeeleren en varen. Kortom, je hebt hier alles onder handbereik, de dynamiek van een stad en tegelijkertijd het open en groene karakter van een dorp. De stad ligt strategisch aan de A20 en de A4 en is goed bereikbaar per trein, tram, bus én metro. Rotterdam Airport ligt op 5 kilometer afstand.

Indeling

Begane grond:
Kom binnen in het tochtportaal waarvandaan je binnenstapt in de open entree. Hiervandaan bereik je direct de hoogwaardig afgewerkte living. Door de recente renovatie in 2015/2016 profiteer je van een luxe afwerking zoals gestuukte wanden, licht spotjes in het plafond en een keurige open keuken. Deel de living in als gezellige zithoek en hou voor de open keuken ruimte over voor een riante eethoek zodat je kan tafelen en koken tegelijkertijd. De keuken beschikt over alle soorten inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koelkast en een vriezer. Uitgebreid koken is nog nooit zo ideaal geweest! Tijdens de warme zomermaanden dineren in de buitenlucht? Vanaf de keuken kom je in de bijzonder grote tuin zodat je favoriete maaltijd in een handomdraai op je tuintafel staat. Genieten geblazen!

Terugkomend in de open entree bereik je de badkamer en de royale slaapkamer. De heeft een frisse uitstraling door de lichtkleurige tegels en het witte badkamermeubel. Verder is de badkamer voorzien van een douche en een toilet. De slaapkamer is extra licht door de grote raampartijen en biedt daarbij veel ruimte voor een kastenwand, een werkplek en een tweepersoonsbed.

Souterrain:
Vanaf de living op de begane grond kom je in het uitstekend afgewerkte souterrain. Ook het souterrain kan worden ingericht al volwaardige slaapkamer waar plek is voor een bureau, een kastenwand en een groot bed. Bovendien heb je vanaf hier toegang tot de grote tuin op het westen. De tuin heeft gigantische oppervlakte van 57 m2 waardoor er diverse zitjes gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast ligt er achter de tuin een poort zodat je een aantal fietsen kan stallen in de tuin. Praktisch toch?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlakte circa 108 m2
• Inhoud circa 360 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 155,- per maand
• Volledig gerenoveerd in 2015/2016
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Woning is voorzien van een nieuwe fundering
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Schiedam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.