Dr Wibautplein 150

Is deze energiezuinige woning gelegen in de kindvriendelijke Wibautbuurt in Schiedam iets voor jou? Dit net afgewerkte, lichte 3-kamer appartement met een eigen parkeerplaats is instapklaar. De woning beschikt over een gezellige open keuken, een ruim balkon met vrij uitzicht over het groen (zuidoost). Alle dagelijkse voorzieningen zijn ook nog eens in de buurt. Wat wil je nog meer? 

De woning is gelegen in de kindvriendelijke Wibautbuurt. Met verschillende parkjes (met speeltuintjes voor de kinderen) in de buurt is er in de omgeving veel groen te vinden. Ook alle nodige voorzieningen zoals supermarkt, diverse winkels, restaurants en scholen zijn binnen no time te bereiken. Daarnaast bevindt het openbaar vervoer zich op loopafstand (tram en bus) waardoor je binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Vanaf de woning zijn de uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via eigen entree op de begane grond. Via de lange hal kom je de woning binnen. De hal biedt toegang tot de living, beide slaapkamers, badkamer, berging met wasmachine- en droger aansluiting en het toilet met fonteintje.

De living bestaat uit een royale woonkamer met voldoende ruimte voor een grote hoekbank en lange eettafel met aansluitend de nette open keuken in hoekopstelling. De keurige keuken met inbouwapparatuur is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het royale balkon (zuidoost) wat zorgt voor veel lichtinval. Het pand brede balkon biedt genoeg ruimte voor een fijne lounge set, geniet hier in alle rust met vrij uitzicht over het groen.

Terug in de hal vind je aan de voorzijde van het appartement beide ruime slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De 2e slaapkamer fungeert nu als kinderkamer, maar is uitermate geschikt voor een kastenkamer of thuiswerk kantoor.

De volledig betegelde badkamer beschikt naast een ligbad ook over een douche en een wastafel met ruim wastafelmeubel en kast.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1999
• Woonoppervlakte circa 83 m2
• Balkon circa 13 m2
• Externe berging circa 4 m2
• Inhoud circa 247 m3
• Erfpacht afgekocht tot 15-5-2048, recht loopt tot 14-5-2097
• Energielabel B
• Eigen parkeerplaats in de garage
• Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
• Verwarming en warm water middels cv ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen.
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 120,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• De woning wordt momenteel verhuurd. Zal uiteindelijk vrij van huur en gebruik opgeleverd worden
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Schiedam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.