Spring naar content
typeGrachtenpand
woonoppervlakte305 m2
slaapkamers4
buitenruimteZonneterras
bouwjaar1738

Brochure

Over de woning

Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 6 april van 11:00 tot 15:00. 

Exclusief rijksmonument in het hart van Schiedam! Dit pand uit 1738 biedt alles wat je maar wenst: de charme van de idyllische Lange Haven gecombineerd met het wooncomfort wat je in 2024 van een woning verwacht.

Dit majestueuze pand aan het kruispunt van twee antieke stadshavens biedt een ongeëvenaarde levensstijl met 305m2 aan luxe woonoppervlakte. Een unieke kans om te wonen in het historische centrum van Schiedam. Geniet van het uitzicht en kijk naar het schouwspel van de stuurmanskunst van de schippers op de traditionele platbodems. In de zomer varen de prachtigste schepen vlak onder je raam voorbij en de oude karakteristieke ophaalbruggen worden nog elke dag met de hand bediend. Waar vind je dat nog: in deze woning blijf je echt urenlang naar buiten kijken.

En wat dacht je van het oude centrum van Schiedam, dat bekend staat om de prachtige autoluwe straten, waar je slenterend van koffiezaakje naar wijnbar trekt. Of waar je verdwaalt in Middeleeuwse steegjes, je tijd doorbrengt in de vele galeries, musea, het theater of gewoon een zonnestraal pakt op een van de gezellige terrasjes die deze stad rijk is. Want hoewel Schiedam al sinds 1275 stadsrechten heeft, is upcoming het woord dat past bij deze stad.

Per direct bieden wij een unieke kans om te wonen in het historische centrum van Schiedam.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je de woning binnen en kom je aan in de grote hal van de woning. Hier vind je twee bergruimtes, een garderobe ruimte met toilet, trap naar de eerste verdieping, badkamer, woonkamer, keuken, en slaapkamer. De woonkamer is royaal en heeft en suite deuren welke je naar de eetkamer en keuken brengen. De moderne keuken is voorzien van een magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er ligt een mooie houten vloer met mooi motief gelegd in de woonkamer, keuken en slaapkamer. De woonkamer heeft een openhaard welke zorgt voor extra gezelligheid en warmte tijdens de donkere dagen. Via de en suite deuren kom je de slaapkamer binnen waaraan een aparte badkamer is gekoppeld met een inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en toilet. Vanuit de slaapkamer is ook de berging bereikbaar. Via de trap in de hal kom je aan op de volgende verdieping.
De benedenverdieping is werkelijk ideaal voor diverse doeleinden. Of je nu droomt van het runnen van een praktijk aan huis, het creëren van een zelfstandige woonruimte voor ouders of kinderen of het opzetten van een gezellige Bed & Breakfast, deze begane grond vormt het perfecte canvas voor jouw ideeën.

Eerste verdieping:
Neem de mooie klassieke trap en kom op de overloop welke je toegang geeft tot de royale doorzon living en de keuken. Geniet hier van een fenomenaal uitzicht op de havens en de scheepvaart. Het is als een levend schilderij dat zich voor je uitstrekt. De karakteristieke openhaard is een bron van gezelligheid. Een heerlijke plek om lange avonden door te brengen bij het haardvuur. De zijkamer is ideaal om een aparte zithoek te creëren om tv te kijken en muziek te luisteren. Door de ligging op de etage ervaar je hier heel veel privacy. Op deze verdieping ligt ook een mooie houten vloer en maken de houten balken op het plafond het helemaal af. De keuken is voorzien van een groot gasfornuis met oven (SMEG), een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken en living is er toegang tot het geweldige dakterras van ca. 36 m², deze is gelegen op het westen. Alle ruimte om heerlijk te tafelen in de zomer of overdag te zonnen op een loungeset. Via de trap op de overloop kom je op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Het eerste wat opvalt, is ruimte! Een zee aan ruimte! En heb je de stalen trap met oude treindelen als treden gezien die eindigt in een glazen loopbrug en vide? Wat een eyecatcher en wat een ruimtelijk gevoel.
Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers waarvan de ‘master bedroom’ een en suite badkamer heeft met een ligbad, dubbele wastafels met meubel en een inloopdouche met lichtstraat. Vanuit je bed en bad heb je uitzicht op het haven schouwspel, of neem een fijne douch in de blauwe lucht, direct onder de ochtendzon. Ook is deze slaapkamer ingericht met een eigen inloopkast! Wie droomt hier nou niet van? Op deze verdieping is nog een badkamer aanwezig met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Op de overloop is ook nog een separaat toilet met fonteintje gevestigd. Wederom is op deze verdieping weer een mooie houten vloer gelegd. Door de vides ervaar je hier de fraaie verbouwing en ruimte gevoel.

Zolder:
Aangekomen op de zolder komt het natuurlijke licht je tegemoet, dit komt door de verschillende dakramen. Op de zolder is de cv-ketel (2019) te vinden en een ruime overloop welke nog vrij in te richten is. De vierde slaapkamer is hier gelegen van ca. 20 m²! De zolder verdieping is voorzien van dezelfde houten vloer als de tweede verdieping.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1738
• Woonoppervlakte circa 305 m2
• Inhoud circa 990 m3
• Eigen grond
• Het betreft een Rijksmonument
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (type CW6 met boiler, bj 2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Er is toegang vanuit de berging tot afsluitbare steeg naar de Lange Haven en de Hoogstraat
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige grachtenpand in Schiedam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 1.100.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Grachtenpand
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1738
Oppervlakten en inhoud
Wonen
305 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m2
Perceel
115 m2
Inhoud
990 m3
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Energie en isolatie
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta CW6
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Zonneterras
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: