Spring naar content
typeHerenhuis
woonoppervlakte202 m2
slaapkamers5
buitenruimteZonneterras
bouwjaar1877
energielabelC

Brochure

Over de woning

*DEZE WONING DOET MEE AAN DE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00*

Een hoekwoning met prachtige gevel, vol authentieke details! Dit charmante herenhuis (5 slaapkamers) bevindt zich midden in het historische centrum van Schiedam. Niet alleen de locatie is ideaal, maar de woning zit ook nog eens vol pluspunten die je zullen verrassen. Een moderne look wordt namelijk perfect gecombineerd met sfeervolle kenmerken.  Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, een ruim zonneterras, twee garageboxen en een ruime berging. Gaat jouw hart al sneller kloppen?
 
Het Singelkwartier ligt midden in het historische centrum van Schiedam met de Liduinabasiliek (Singelkerk) letterlijk naast de woning. Door de gunstige ligging is er genoeg in de buurt te beleven! Op het gebied van horeca met terrassen is er in de nabije omgeving veel leuks te ontdekken. Met aantrekkelijke musea, een theater, filmhuis en bioscoop nabij hoef je je nooit te vervelen .Ook aan groen is er geen gebrek. Vertoef bijvoorbeeld in Park Maasboulevard, het Volkspark of Prinses Beatrixpark waar in de zomer heerlijk gebarbecued of gepicknickt kan worden. Daarnaast is het station Schiedam Centrum met diverse openbaarvervoersmogelijkheden en de A20 binnen no time te bereiken. Verder is de buurt kindvriendelijk met voor de kleinere kinderen een speeltuintje op het rustige binnenplein aan de achterzijde. Dit is dé plek waar je wilt wonen!
 
Indeling
Begane grond:
De hoofdingang bevindt zich aan de Singel, maar de woning is ook via de entree aan de Kepplerstraat te bereiken. Via de hoofdingang, met een prachtig authentiek trappenhuis, is middels de gave houten openslaande deuren de living te bereiken. Hier staat sfeer en charme voorop! De enorme open haard met fantastische schouw, de pilaren, de plafondlijsten en fraaie vloer (pvc met houtlook)  zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Door de hoge plafonds van maar liefst ca. 2,98 meter hoog oogt de living extra ruim. De open keuken wordt middels een kleine verhoging gescheiden van de living. Verder is de keuken voorzien van een spoeleiland, 5-pitsgasfornuis, met grote oven, afzuigkap, losse American koelkast met vriezer (blijft achter), vaatwasser en twee vaste kasten. Richting de achterzijde zijn eveneens gave houten openslaande deuren te vinden, die toegang bieden tot een extra kamer. Een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of thuiswerkplek. Van hieruit kom je in de tweede hal terecht (ingang Kepplerstraat) waar het separate toilet met urinoir en fonteintje is gevestigd.
 
Eerste etage:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. De royale slaapkamers beschikken beide over een strakke afwerking, mooie eikenhouten vloer en inbouwspots. De hoofdslaapkamer beschikt over fraaie en sfeervolle vaste kasten. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) heeft een fantastische boekenkast. De moderne badkamer is  uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator, inbouwspots en vloerverwarming. Ook hier komen de prachtige houten deuren weer terug! Via de 'zomerkeuken', zoals verkopers deze ruimte zelf noemen, bereik je het dakterras. In deze ruimte bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting en om deze reden wordt de ruimte ook gebruikt als bijkeuken. Ideaal, toch? De ruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, spoelbak, vaatwasser, aanrechtblad en kan er ook een koelkast of vriezer geplaatst worden.
 
Het dakterras van ca. 24 m2 (zuidoosten) biedt veel comfort. Hier kun je heerlijk dineren of lekker van de zon genieten. Het zonnescherm geeft de mogelijkheid om genoeg schaduwplekken te creëren. Een trap naar beneden geeft toegang tot het garagedak. Het is eventueel mogelijk om het terras uit te breiden op het dak van de garages en berging.
 
Tweede etage:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan ruimte geen gebrek! Daarnaast is de tweede badkamer (in dezelfde stijl als de eerste badkamer) hier gevestigd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator, inbouwspots en de cv-opstelling.
 
Garage en berging:
Bij de woning behoren twee garageboxen met elektrische deuren en een berging (in de vraagprijs inbegrepen), die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen.

In opdracht en voor rekening van verkoper worden op korte termijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
Schilderen van de dakgoot, overstek en sierbetimmering, herstel aan de afvoer (zijgevel rechts);
Het boeideel van de dakkapel aan de zijgevel wordt vervangen en geschilderd, tevens worden de kozijnen gerepareerd en geschilderd en wordt het raam vervangen (dakkapel zijgevel);
Het boeideel van de dakkapel links (niet zichtbaar) wordt vervangen, ook wordt hier het houtwerk en het boeideel geschilderd;
De houten kozijnen van de twee zijramen (bij trappenhuis en zomerkeuken) worden vervangen en geschilderd.
                                                                             
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1877 (afgelopen jaren geheel gemoderniseerd)
• Woonoppervlakte circa 202 m2
• Inhoud circa 795 m3
• Energielabel C
• Eigen grond
• In 2008 is de woning volledig is voorzien van nieuwe waterleiding (alle loden buizen zijn vervangen en een nieuw elektriciteitsnetwerk door de gehele woning)
• Verwarming en warm water middels combiketel (2021, Remeha)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood raam in de slaapkamer)
• Bij de woning behoren twee garageboxen en een berging
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit herenhuis in Schiedam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 650.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Oppervlakten en inhoud
Wonen
202 m2
Overige inpandige ruimte
41 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m2
Perceel
158 m2
Inhoud
795 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin opp.
31 m2
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: