Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte91 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1930
energielabelC

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot maandag 18 juli 2022 13:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Jaren '30 woning in een modern jasje! Deze dubbele bovenwoning met maar liefst 4 buitenruimtes, 3 slaapkamers en een gigantische zolderetage is een werkelijke parel in het altijd sfeervolle Schiedam West. De woning heeft een hoogwaardige afwerking door de stijlvolle keuken en de strak gestuukte wanden. De omgeving heeft van alles te bieden: hier vind je een ideale combinatie tussen rust en groen op een super centrale ligging. Klinkt dit niet perfect?

Op nog geen 10 minuten afstand van Rotterdam is Schiedam gelegen. Hierdoor verhuist een recordaantal Rotterdammers naar Schiedam. Dat is niet vreemd want de hoofdstad van de gin- en jeneverindustrie is sterk in opkomst. In Schiedam vindt je talloze jeneverbranderijen, romantische grachten, monumentale pakhuizen en karakteristieke ophaalbruggen. Ook aan mogelijkheden tot ontspanning geen gebrek. Er zijn verschillende parken, waaronder het Julianapark, het Beatrixpark en de Plantage, het oudste stadspark van Nederland. Ook grenst de stad aan het oer-Hollandse polderlandschap Midden-Delfland, waar vele mogelijkheden zijn om te fietsen, wandelen, skeeleren en varen. Kortom, je hebt hier alles onder handbereik, de dynamiek van een stad en tegelijkertijd het open en groene karakter van een dorp. De stad ligt strategisch aan de A20 en de A4 en is goed bereikbaar per trein, tram, bus én metro. Rotterdam Airport ligt op 5 kilometer afstand.

Indeling
Begane grond:
Eigen afgesloten entree met trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage:
Kom via de overloop binnen in een moderne leefomgeving waar een heerlijke lichtinval van beide zijdes naar binnen valt. De living is uitgestrekt over de volledige lengte van het pand waardoor ruimte en licht voorop staan. De voorzijde heeft een authentieke erker wat een klassiek kenmerk is van een jaren ’30 woning. De rest van de woning is hoogwaardig afgewerkt en volledig gemoderniseerd door een mooie laminaat vloer, gestuukte wanden en als eyecatcher in de living een super stijlvolle keuken. Richt de voorzijde in als comfortabele zithoek en plaats voor de open keuken aan de achterzijde een eethoek waar je gezellig lang kan tafelen. De open keuken heeft een luxe afwerking en is voorzien van alle soorten inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Het verlaagde plafond met lichtspotjes, welke ontzettend goed matcht bij het aanrechtblad en de hoge kasten, zorgen voor een super toffe uitstraling. Oog voor detail! Stap vanaf deze zijde zo in de buitenlucht door het balkon wat hier gevestigd is. Deze heeft een ligging op het westen en is een zeer aangename plek om van het mooie weer te genieten.

Terugkomend op de overloop bereik je de eerste kamer waar de meterkast en de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden zijn. Momenteel wordt deze kamer als multifunctionele bergruimte gebruikt. Leuk detail: hier vind je nog het klassieke glas-in-lood. Daarbij heb je hier een tweede compacte buitenruimte (oosten) welke uitkijkt over de rustige straat. Verder is er op deze etage een separaat toilet met fonteintje.

Tweede etage:
Deze riante slaapetage heeft maar liefst 3 slaapkamers te bieden. Alle 3 zijn het volwaardige slaapvertrekken welke goed naar eigen woonwensen ingericht kunnen worden. Een van de twee hoofdslaapkamers is aan de voorzijde gelegen. Vanaf hier kom je op de 3e buitenruimte. De 4e buitenruimte is gevestigd aan de tweede hoofdslaapkamer. Door de zonnige ligging is dit een uitstekende plek om je ochtend te starten met een kopje koffie! Door al deze buitenruimtes is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Ideaal toch? Ook de badkamer tref je op de slaapetage. Deze beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel.

Zolderetage:
Wat een bergruimte! Deze top-etage biedt meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van al je spullen. Super praktisch toch?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1930
• Woonoppervlakte circa 91 m2
• Inhoud circa 345 m3
• Eigen grond
• Gratis parkeren
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de balkondeur)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 55,- per maand
• Elektriciteit, leidingwerk en cv-installatie gemoderniseerd in 2017
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Schiedam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 265.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Oppervlakten en inhoud
Wonen
91 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Inhoud
345 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: