Spring naar content
< terug naar het aanbod
verkocht

Sliedrecht

Dorlandsweer 79

vraagprijs
€ 219.000,- k.k.

kan ik dit betalen?
+33 foto's
typeMaisonnette
woonoppervlakte109 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1982
energielabelD

Brochure

Sliedrecht – Dorlandsweer 79 – Document
Download

Over de woning

Op zoek naar de ruimte van een eengezinswoning en het knusse gevoel van een appartement? Dan hebben wij de ideale woning voor je!

Deze toffe maisonnette van maar liefst 109 m² heeft een zeer ruime woonkamer met een fijn balkon op het zuiden, 3 slaapkamers en ook nog eens een grote zolder. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en kijkt uit over zowel een gezellige binnenplaats als een heerlijk park.

Het appartement is gelegen in de gezellige wijk de 'Weren', op korte afstand van winkelcentrum 'Populierenhof', diverse scholen en sportfaciliteiten. De wijk is zeer goed bereikbaar met uitvalswegen nabij en treinstation Baanhoek-West om de hoek!

Indeling:

Tweede verdieping

1e woonlaag:
Hal, toilet, meterkast met bergruimte (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, dag- en nachtstroommeter, gasmeter, watermeter), vaste trap naar 1e verdieping.
Ruime woonkamer met open keuken (dubbele wandopstelling), voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, combi-oven, RVS-afzuigkap (recirculatie).
Balkon op zuiden met uitzicht op binnenplaats.

De begane grond is volledig voorzien van nette laminaatvloer en granol wandbekleding.

2e woonlaag:
Overloop met toegang tot vliering via vlizotrap
Slaapkamer 1 (voorzijde), voorzien van vaste schuifkastenwand, vloerbedekking en granol wandbekleding.
Slaapkamer 2 (achterzijde), voorzien van dakraam met zonwering, knieschotten, laminaatvloer en stucwerk.
Slaapkamer 3 (achterzijde), eveneens voorzien van dakraam met zonwering, knieschotten, laminaatvloer en stucwerk.
Badkamer (deels betegeld), voorzien van bad met themostaatkraan en douche, wastafel met meubel, toilet en wasaansluiting. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Vliering:
Ruime vliering (stahoogte!), bereikbaar via vlizotrap, met standplaats voor boiler (Daalderop, 120 liter, wordt nu gehuurd) en bergruimte. Het is mogelijk hier een vijfde slaapkamer van te maken, er zijn meerdere bewoners die dit al gedaan hebben.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging.

Oplevering:
In overleg, kan spoedig.

Algemeen:
- Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan.
- Het plafond is recent gewit (september 2021).
- Momenteel is de VVE-bijdrage €305 per maand, inclusief voorschot stookkosten en water. In de VvE bijdrage zitten naast de stook- en waterkosten ook de verzekeringen, schoonmaakwerkzaamheden en het onderhoud aan de buitenzijde.
- Meerdere meubels ter overname, zie de lijst van zaken om te kijken welke meubels het betreft.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omliggende wijk.

lees meer

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 219.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
109 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Inhoud
363 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Blokverwarming
Verwarming
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten:
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja