Brusselsestraat 55

Comfortabel wonen in een luxe en hoogwaardig afgewerkt, volledig gasloos en zeer energiezuinig appartement van 87m2. Vanaf april kan dit uw nieuwe huurstek zijn!

Appartementen-complex HAUT is gelegen in de rustige wijk Walburg. HAUT is een schitterend ontworpen
kleinschalig woongebouw met 19 levensloopbestendige luxe appartementen dat eind 2020 werd opgeleverd.
Het sfeervol gemeubileerde en gestoffeerde appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer,
een zeer moderne keuken, een eigentijdse en grote badkamer met regendouche, een bijkeuken met wasmachine,
droger en warmtepomp, een eigen berging in de kelder en een riant balkon op het zonnige zuidwesten.
Tevens beschikt het appartement over een privé parkeerplaats op eigen terrein.

Een belangrijk deel van de energielevering komt van de 10 eigen zonnepanelen op het dak van het appartementencomplex. De combinatie van gasloos, zonnepanelen en bouw volgens de modernste standaarden resulteren in zeer energiezuinig, maar toch uiterst comfortabel wonen.

Perfect gelegen op een steenworp van Dordrecht, Rotterdam en Breda. Met een eigen treinstation, goede
busverbindingen en directe aansluiting op de A16 is wonen in Zwijndrecht ideaal voor zowel reizigers met OV als met
de auto.

De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd! Huur mogelijk vanaf 1 april 2022 voor minimaal 6 maanden en maximaal 2 jaar.

Indeling:

Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken.

Toilet, vrijhangend met fonteintje, lichte betegeling.

Heerlijk lichte woonkamer met open keuken en middels een schuifpui toegang tot het balkon. Balkonraam in de
woonkamer is voorzien van een hor.

Volledig uitgeruste moderne keuken in mat gelakte uitvoering (merk Bruynzeel) met eiland en Siemens apparatuur: combi-magnetron/oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en grote koelkast.

Moderne badkamer met brede wastafel, regendouche, opbergkast en handdoekenradiator.

Bijkeuken gelegen direct naast de voordeur met wasmachine, droger, warmtepomp, vrieskast en kleding/opbergkast.

Ruime slaapkamer met kingsize boxspring bed en grote wandkast.

Tweede slaapkamer met 1 persoons bed met elektrische lattenbodem, riant bureau met ergonomische bureaustoel en kleding/kantoorkast.
De openslaande ramen in de slaapkamers zijn voorzien van een hor.

Buiten:
Gezamenlijk buitenterrein op de begane grond met 19 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 parkeerplaats bij de woning verhuurd zal worden.

Een zeer ruim balkon met zit/ ligbank, gelegen op het zuidwesten

Huurprijs is exclusief:
Servicekosten € 50,- (huurdersdeel VVE) per maand;
voorschot verbruik elektriciteit/verwarming (all-electric in combi met 10 zonnepanelen) en waterverbruik € 105 per maand.

Verhuurvoorwaarden:
Voorkeur voor stellen of alleenstaande van 40+, zonder kinderen (ivm rest van de bewoners van het gebouw);
Minimale inkomenseis ca 3 x de kale huur;
Inkomen partner wordt voor 75% meegerekend;
Waarborgsom is 1 maand huur;
Huurovereenkomst voor bepaalde tijd met een minimale periode van 6 maanden en maximale periode van 2 jaar;
Beschikbaar vanaf 1 april 2022;
Toewijzing o.a. op basis van beste kandidaat, kredietwaardigheid en positieve screening.