Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte124 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1930
energielabelE

Brochure

Over de woning

In het Centrum van Zwijndrecht staan prachtige jaren 30 woningen, ze zijn gebouwd rondom het monumentale stadhuis en een prachtig park met water en mooie oude bomen.
Een heerlijke leefomgeving dus met veel karakter en een perfecte ligging: lopen naar winkelcentrum Noord of Walburg, je kunt zelfs lopen naar het NS station, in nog geen 15 minuten sta je in het centrum van Rotterdam EN je bent omgeven door goede scholen en bijv. de waterbus naar het gezellige centrum van Dordrecht.

De woning die we je mogen aanbieden heeft 3 goede slaapkamers met de optie om op de tweede verdieping nog 1 of 2 kamers te maken. De tuin is heerlijk zonnig en enorm diep met veel privacy. Badkamer is in 2020 vervangen evenals de CV ketel. De woning kan qua afwerking wel wat liefde gebruiken, je kunt dus je eigen stijl nog goed kwijt.

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, vaste kast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, vrijhangend met fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden, verlaagd plafond.

Meterkast met 4 groepen (stoppen), aardlekschakelaar en kleine kelder.

Grote woonkamer met aan de voorzijde nu een gezellige zithoek en aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. In het midden de open haard.

Open keuken, ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geplaatst in wandopstelling met vaatwasser, oven, 6 pits gaskookplaat (merk Smeg) met afzuigkap, spoelbak.

Vanuit de keuken is de bijkeuken in de aanbouw bereikbaar. In de bijkeuken is de was aansluiting gemaakt en de CV ketel is hier opgesteld (merk Intergas, 2019, huur, 28 euro per maand).
Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, ook gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met vaste kasten. Alle kamers zijn voorzien van stuc en behang wanden en laminaat vloer.

De badkamer is in 2020 vervangen, er is een 2de toilet aanwezig, ruime inloop douche met regendouche, waskom en opbergmeubel en designradiator. Via een deur kom je op het balkon.

Tweede verdieping:

Grote open zolder, helemaal naar eigen smaak in te delen als slaapkamers, chill ruimte, creatieve space, you name it!

Aan de achterzijde is een kleine dakkapel aanwezig, ook is er een dakraam (beide aan vervanging of reparatie toe). De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer.

Algemeen:
De glasvezel kabel ligt in de straat voor de woning.
Nagenoeg geheel dubbel glas aanwezig.
Badkamer 2020.
CV ketel (huur) 2019, ca. 28,95 euro per maand, per maand opzegbaar.
Oplevering kan in overleg

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
124 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
155 m2
Inhoud
409 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie en isolatie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
64 m2
Hoofdtuin positie
West
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Wat klanten zeggen over Maarten: