Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte157 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1977
energielabelC

Brochure

Over de woning

Deze prachtige woning aan de Haaswijk is met zijn 157m2 woonoppervlakte met recht één van de grootste type tussenwoningen van Zwijndrecht te noemen. De woning beschikt over een grote woonkamer (met vrij groen uitzicht), een open keuken, aparte grote bijkeuken, 4 goede slaapkamers en de optie om een 5de mooie slaapkamer te maken.

Een heerlijk gezinshuis in een zeer groene buurt en MET eigen zwembad, wie kan dat nu zeggen!

Dit speelse huis is gelegen in de geliefde wijk Nederhoven waar kinderen heerlijk kunnen spelen, een wandeling maken in het Arboretum, het natuurgebied of de hond uitlaten langs de Devel, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Tevens heeft de wijk een goede aansluiting met snelwegen en openbaar vervoer, binnen 15 minuten in hartje Rotterdam!

Indeling:

Entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang, ruimte voor de garderobe en deur naar de woonkamer.

Meterkast met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag en nachtstroom, gasmeter.

Toilet, vrijhangend met fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden in dezelfde stijl als de badkamer boven.

De woonkamers in deze huizen zijn speels en enorm groot! Een knusse haard, aparte hoek met keuken halverwege de woning en aan de achterzijde middels een deur toegang tot de bijkeuken en ook een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de zithoek op een verhoging geplaatst zodat je verschillende gezellige "delen" in de woonkamer hebt met ieder zijn eigen functie, leuk bedacht!

Keuken in hoekopstelling met bar. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast met vriezer.

Er is dus een bijkeuken aanwezig, super handig voor je was apparatuur en daarnaast nog een hoop bergruimte. Vanuit deze berging kun je ook de tuin in.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

De bijzondere achtertuin is dus voorzien van een zwembad waar de kindjes van de huidige eigenaren bijzondere veel gebruik van maken. Het zwembad is verwarmd. Daarnaast is er nog ruimte om te loungen, er is een achterom aanwezig en een eigen stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:

Van oorsprong hebben deze huizen op de eerste verdieping 2 slaapkamers, een badkamer en een enorme overloop die multifunctioneel te gebruiken is.

De huidige eigenaren hebben de badkamer omgebouwd tot extra slaapkamer en de enorme overloop in gebruik genomen als badkamer, super slim!

Slaapkamer 1 (voorheen dus badkamer) aan de voorzijde van de woning met laminaat vloer en behang wanden.

Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde, heerlijk ruim met uitzicht over het park aan de voorzijde.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is ook heel groot, een inloopkast zou hier prima passen!

Inpandige badkamer met bad, douche (beide met thermostaatkraan), vrijhangend toilet, wastafel en meubel, geheel betegelde wanden.

Tweede verdieping:

Enorme overloop, zou een mooie werkruimte kunnen zijn, opslag OF dus een extra slaapkamer!

Opstelling van de CV ketel (bouwjaar 2018) en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4 met dakkapel, ook dit is weer een goede grote kamer, in totaal zijn er dus 3 slaapkamers waar met gemak een 2 persoons bed kan staan! In deze kamer is bergruimte aanwezig onder het schuine dak.

Algemeen:
Bovenverdiepingen kunststof met dubbele beglazing, begane grond houten kozijnen met dubbel glas.
Op het dak liggen 10 eigen zonnepanelen geplaatst in 2021.
Keuken vervangen in 2019.
Badkamer verplaatst en vernieuwd in 2022.
Toilet vervangen 2023.
CV ketel vervangen 2018.
Mechanische ventilatie vervangen 2022.
Schilderwerk woning buitenzijde 2018.
Eigen stenen berging achterin de tuin.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 425.000,-
Status
Onder bod
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
157 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceel
160 m2
Inhoud
526 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel, Open haard
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha HR
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
29 m2
Hoofdtuin positie
Oost
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: