- vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte133 m2
slaapkamers5
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1972
energielabelCBrochure
Over de woning
Belle vie sur la place de Paris!
In de Europesebuurt en dan om precies te zijn aan het Parijseplein is het heerlijk rustig wonen. De straat is autoluw en lekker groen met veel grote vrije ruimtes in de wijk waar kinderen kunnen spelen.
Op steenworp afstand vindt je de winkels van het gerenoveerde winkelcentrum Walburg, super fijn om zo dicht bij alle belangrijke winkels te zitten. Niet alleen winkels maar ook scholen, het NS station, De Volgerlanden met het mooie park en de winkels van de Sophiapromenade (de ijswinkel is onze favoriet!) allemaal heel dichtbij.
De woning die we je mogen aanbieden is bijzonder goed onderhouden, voorzien van kunststof geveldelen, een vergroot balkon aan de voorzijde, een gezellige tuinkamer EN maar liefst 5 goede slaapkamers. Dit type woning heeft een knusse open haard die de woonkamer van de keuken scheidt.
Indeling:
Entree in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, berging en woonkamer. Wat direct opvalt in de hal is de ruimte en de lichtinval door de doorkijk naar de eerste verdieping en de grote raampartij, dit maakt de woning erg speels, het begin is goed!
Meterkast met 8 groepen en 3 fase groep, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag-en nachstroom, gasmeter en watermeter in het kruipluik. Glasvezel is er nog niet maar is aangevraagd.
Toilet, vrijhangend met geheel betegelde wanden.
Praktische kast waar een was aansluiting zit en waar je bijvoorbeeld goed de garderobe kwijt kunt.
Via deze ruimte kom je in de aangebouwde berging aan de voorzijde.
De berging is voorzien van een deur naar de voortuin en extra bergruimte in de nok.
Heerlijk ruime en tuingerichte woonkamer met een grote vaste kast en een schuifpui naar de tuin. De open haard is de scheiding tussen de woonkamer en de leefkeuken.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een dubbele spoelbak, losse koelkast, losse magnetron, kooktoestel met 4 pitten en frituur en 3 ovens, rvs afzuigschouw en boiler. Speelse tegelvloer in Portugees design.
Achtertuin met overkapping en berging, de overkapping is zelfs voorzien van een tv aansluiting en heater, hoe luxe wil je het hebben!
De berging die aan de overkapping zit is voorzien van een vliering.
Tuin ligt op het zonnige westen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met deur naar het vergrote balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met 4 deurs vaste kast.
Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde, nu een welness ruimte met sauna gaat en waskom, tevens een was aansluiting. Indien gewenst is dit over te nemen, zo niet dan zal verkoper de sauna en ombouw met waskom verwijderen. In deze kamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.
Badkamer met dakraam, inloopdouche en bad, beide met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, wastafel met meubel, geheel betegelde wanden, spots in het plafond en designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van de CV ketel (merk Remeha, bouwjaar 2009) en mechanische ventilatie, vlizo trap naar de berging in de nok.
Slaapkamer 4 met eigen wastafel en meubel, leuke vide in de nok om bijvoorbeeld te slapen!
Slaapkamer 5 is weer een mooie kamer! Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, met uitzondering van de "sauna" kamer, die is voorzien van een tegelvloer.
Algemeen:
Meterkast vervangen 2022, schakelaars nagenoeg allemaal vervangen 2020/2021.
Overkapping met schuur en vliering 2019 vervangen.
Schilderwerk voorzijde 2016, achterzijde 2018.
CV ketel uit 2009, branderkamer vervangen 2019.
Dakbedekking balkon vervangen in 2010.
Gevelisolatie ter plaatse van de geveldelen.
Kenmerken
Pim helpt
je graag verder!
Pim is de verkoopmakelaar en kan jou alles vertellen over deze woning.
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Handelstraat 13
€ 312.500,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
Hobbemastraat 5
€ 375.000,- k.k. / 114 m2 / 4 kamers
Slangenburg 27
€ 339.500,- k.k. / 128 m2 / 5 kamers
Lodewijk van Nassaustraat 20
€ 312.500,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Gunterstein 10
€ 310.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers
van Hogendorplaan 15
€ 300.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers
Ruys de Beerenbrouckstraat 20
€ 350.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers