- vraagprijs
- € 260.000,- k.k.
typeGalerijflat
woonoppervlakte86 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1965
energielabelEBrochure
Over de woning
Wat een heerlijk appartement is dit zeg! Opvallend ruim met drie slaapkamers, een fijn balkon op het zuidoosten en fan-tas-tisch uitzicht op de naastgelegen vijver. Wij zijn fan!
Dit 4-kamer appartement gelegen in de bekende Roosflat in de wijk Kort Ambacht biedt met drie slaapkamers, een ruime keuken en een moderne, spa-waardige badkamer een berg aan ruimte. Kinderkamer? Thuiskantoor? Hobbyruimte? Allemaal mogelijk!
Gelegen op een goede locatie in de gezellige wijk Kort Ambacht met vlakbij het vernieuwde winkelcentrum Kort Ambacht, diverse scholen, het Develpark met kinderboerderij en zwembad De Hoge Devel is hier genoeg te beleven! Daarnaast zijn het NS station en uitvalswegen nabij, dus je zit zo in Dordrecht of Rotterdam.
Een ding is duidelijk; je zit hier werkelijk waar 'op rozen' ;). Snel appen, mailen of bellen dus voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de bergingen en lift naar de verdiepingen.
Eigen berging (ca. 5 m²) met licht en elektra-aansluiting.
Tweede verdieping:
Je betreed het appartement via het tochtportaal (in 2020 gecreëerd). Hier bevindt zich de meterkast (9 enkele groepen, 1 dubbele groep, 2 aardlekschakelaars, dag/nachtstroommeter).
Hal met toegang tot alle vertrekken en een inbouwkast met was aansluiting en opstelplaats voor de boiler (Bosch, 2019, 120 liter)
Nette keuken aan voorzijde, in L-opstelling, met koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, oven (2019), vaatwasser, afzuigkap (recirculatie) en een vaste inbouwkast.
Lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon, voorzien van een nette laminaatvloet, behang en spagtelputz wandbekleding.
Het ruime balkon op het zuidoosten is voorzien van houten vlonderpanelen en een automatisch zonnescherm. Vanaf het balkon kijk je schitterend uit over de naastgelegen vijver en kan je heerlijk genieten van het zonnetje.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, met een nette laminaatvloer en glasvlies behang.
Aan de achterzijde zijn er tevens 2 slaapkamers, beide voorzien van laminaat en spagtelputz wandbekleding.
De gave, moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, wastafel met meubel, hangend toilet en schitterende tegelvloer- en wanden.
Algemeen:
- Flat voorzien van een lift;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer;
- Appartement voorzien van blokverwarming;
- VvE-bijdrage is €282,42 per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- Schilderwerk buitenzijde 2020, binnenzijde 2019;
- Boiler (120 liter) is eigendom, merk Bosch, aangeschaft in 2019;
Oplevering:
De oplevering zal plaats vinden op zijn vroegst medio november 2022 en een uiterlijke oplevering van 31 januari 2023, de verkopers zullen minimaal 6 weken van tevoren de exacte overdracht communiceren met de kopers.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Burgemeester Jansenlaan 451
€ 209.000,- k.k. / 62 m2 / 3 kamers
Lindelaan 137
€ 289.000,- k.k. / 76 m2 / 4 kamers
Dahliastraat 160
€ 209.000,- k.k. / 61 m2 / 3 kamers
Gunterstein 10
€ 310.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers
Tomatenplein 176
€ 225.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
van Hogendorplaan 15
€ 300.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers
Handelstraat 19
€ 287.500,- k.k. / 115 m2 / 6 kamers
Anjerstraat 132
€ 225.000,- k.k. / 79 m2 / 4 kamers
Handelstraat 23
€ 269.500,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
Gerrit Kogelerstraat 24
€ 285.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Oudeland 33
€ 270.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'