Spring naar content
< terug naar het aanbod
verkocht

Zwijndrecht

Ruys de Beerenbrouckstraat 20

vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

kan ik dit betalen?
+45 foto's
typeEengezinswoning
woonoppervlakte135 m2
slaapkamers5
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1972
energielabelC

Brochure

Zwijndrecht – Ruys de Beerenbrouckstraat 20 – Document
Download

Over de woning

De woningen in de Ruys de Beerenbrouckstraat te Zwijndrecht staan bekend om hun ruimte (maar liefst 5 slaapkamers), hun centrale ligging (vlakbij winkelcentrum Walburg maar ook het NS station en scholen) EN om de groene en kindvriendelijke wijk waar de woningen in gelegen zijn.

De bouw is net niet standaard wat het geheel erg speels maakt met een stuk nokverhoging en een Z-vormige woonkamer. Doordat de wanden grotendeels niet dragen zijn kun je bijvoorbeeld de nu half-open keuken bij de woonkamer betrekken of slaapkamers samenvoegen.

De mogelijkheden zijn eindeloos, wie wil hier nu niet wonen? Hadden we al gezegd dat de gehele woning voorzien is van kunststof kozijnen met dubbel glas?

Bellen dus, dit is een hardloper!

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met meterkast (7 groepen) en slimme meters.

Toiletruimte voorzien van toilet type duoblok en een fonteintje.

Heerlijk ruime en lichte Z-vormige woonkamer met toegang tot de halfopen keuken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granolwanden.
In de woonkamer is tevens een voorraadkast onder de trap aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning is een hand bedienbaar zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm.

Halfopen keuken in hoekopstelling afgewerkt met een extra diep blad en voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en koel-vriescombinatie (deze laatste kan eventueel worden overgenomen).
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Indien gewenst kan de keuken verder open gemaakt worden en meer bij de kamer betrokken.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolder. Op de gehele verdieping is de laminaatvloer doorgelegd met uitzondering van de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met behang en geverfd metselwerk.

Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de voorzijde en op dezelfde manier afgewerkt.

Inpandige, geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, toilet type duoblok, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met behang en geverfd metselwerk.

Slaapkamer 4 is eveneens gelegen aan de achterzijde en op dezelfde manier afgewerkt.

Tweede verdieping:

Overloop met tapijtvloer, behangwanden en knieschotten aan de achterzijde onder het schuine dak. De dakkapel is voorzien van een rolluik.

Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik. Ook hier zijn knieschotten aanwezig. Tevens is hier vaste kastruimte waarin de cv-ketel (Vaillant, 2016) is geplaatst.
De slaapkamer is voorzien van tapijtvloer en behangwanden.

Tuin:

Lekker zonnige tuin op het westen met achterom en stenen berging (met kunststof dakrand) voorzien van elektra. De achtertuin is in 2015 nieuw aangelegd.

Oplevering:

Voorkeur van verkopers eind mei/begin juni.

Algemeen:

Bouwjaar 1972
De gehele woning is in 2014 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Voor alle draai-kiepramen zijn horren aanwezig.
Alle ramen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken. Het rolluik van de ruime slaapkamer op de 2e verdieping wordt elektrisch bediend.
Cv-ketel uit 2016.
Achtertuin in 2015 nieuw aangelegd.
Zowel voor- als achter is op de begane grond een zonnescherm aanwezig.

lees meer

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
135 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
433 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
65 m2
Hoofdtuin positie
West
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

verkocht
Zwijndrecht

Handelstraat 13

€ 312.500,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Lindelaan 137

€ 289.000,- k.k. / 76 m2 / 4 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Hobbemastraat 5

€ 375.000,- k.k. / 114 m2 / 4 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Slangenburg 27

€ 339.500,- k.k. / 128 m2 / 5 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Lodewijk van Nassaustraat 20

€ 312.500,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Gunterstein 10

€ 310.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers

verkocht
Zwijndrecht

van Hogendorplaan 15

€ 300.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Handelstraat 19

€ 287.500,- k.k. / 115 m2 / 6 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Gerrit Kogelerstraat 24

€ 285.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten:
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja