Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte135 m2
slaapkamers5
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1971
energielabelC

Brochure

Over de woning

Deze tussenwoning in de wijk Walburg is heerlijk ruim. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig en 2 dakkapellen. De tuin ligt lekker op de zon (noordwesten) en in de wijk is veel parkeergelegenheid. Deze wijk is ideaal voor gezinnen: speelvoorzieningen, winkelcentrum Walburg en scholen zijn allen op loopafstand bereikbaar. Verder is dit de laatste wijk voor de nieuwbouwwijk "De Volgerlanden" in Hendrik-Ido-Ambacht dus het Sophiapark, de winkels van de Sophiapromenade en de scholen in die wijk zijn ook een heel goed aan te lopen/ rijden optie!

Over de wijk:
In de wijk Walburg wonen ca. 9500 mensen, de woningen in deze wijk zijn voornamelijk voor 2000 gebouwd. De wijk is van oudsher een gewilde wijk om te wonen door zijn mooie combinatie tussen groen, ruime huizen en bereikbaarheid.

Indeling:

Entree in het portaal met meterkast en toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

Toilet met fonteintje en geheel betegelde wanden.

Mooie doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open haard, de vloer is afgewerkt met laminaat. Op dit moment is de keuken een aparte ruimte, tip van de makelaar: meerdere mensen in de wijk hebben de keuken open gemaakt (het is een draagmuur dus deze moet wel ondervangen worden). Door het open maken is bijvoorbeeld een eiland of schiereiland te realiseren.

Separate keuken in wandopstelling met 1,5 spoelbak, 5 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Achtertuin met eigen achterom en stenen vrijstaande berging.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met laminaat en behang wanden.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met behang wanden.

Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de achterzijde met 4 deurs vaste schuifkast en behang wanden.

Badkamer met wastafel en meubel, bad, geheel betegelde wanden, verlaagd plafond met spots en designradiator.

Separaat toilet met geheel betegelde wanden.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling van de was apparatuur en de CV ketel merk Nefit Smartline HR, bouwjaar 2008.

Slaapkamer 4 aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte onder schuin dak, vinyl vloer.

Slaapkamer 5 aan de achterzijde, ook hier is een dakkapel aanwezig en bergruimte onder schuin dak met vinyl vloer.

Algemeen:
Houten kozijnen met dubbel glas, een deel van de kozijnen heeft aandacht nodig.
De dakkapellen zijn beide van kunststof met dubbel glas.
Betonnen vloeren op 1e en 2e etage. De zolder heeft een houten vloer.
Aan de voorzijde van de woning zijn de verdiepingen voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering.
De eigenaren hebben een bouwkeuring uit laten vloeren door BouwCheck, deze keuring is in te zien/ op te vragen voor geïnteresseerden en kijkers.
Voorkeur verkopers oplevering begin december 2022.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 300.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
135 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Perceel
142 m2
Inhoud
407 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Smartline HR
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
52 m2
Hoofdtuin positie
Noordwest
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: