Spring naar content
< terug naar het aanbod
verkocht

Zwijndrecht

van Hogendorplaan 15

vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

kan ik dit betalen?
+35 foto's
typeEengezinswoning
woonoppervlakte135 m2
slaapkamers5
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1971
energielabelC

Brochure

Zwijndrecht – van Hogendorplaan 15 – Document
Download

Over de woning

Deze tussenwoning in de wijk Walburg is heerlijk ruim. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig en 2 dakkapellen. De tuin ligt lekker op de zon (noordwesten) en in de wijk is veel parkeergelegenheid. Deze wijk is ideaal voor gezinnen: speelvoorzieningen, winkelcentrum Walburg en scholen zijn allen op loopafstand bereikbaar. Verder is dit de laatste wijk voor de nieuwbouwwijk "De Volgerlanden" in Hendrik-Ido-Ambacht dus het Sophiapark, de winkels van de Sophiapromenade en de scholen in die wijk zijn ook een heel goed aan te lopen/ rijden optie!

Over de wijk:
In de wijk Walburg wonen ca. 9500 mensen, de woningen in deze wijk zijn voornamelijk voor 2000 gebouwd. De wijk is van oudsher een gewilde wijk om te wonen door zijn mooie combinatie tussen groen, ruime huizen en bereikbaarheid.

Indeling:

Entree in het portaal met meterkast en toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

Toilet met fonteintje en geheel betegelde wanden.

Mooie doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open haard, de vloer is afgewerkt met laminaat. Op dit moment is de keuken een aparte ruimte, tip van de makelaar: meerdere mensen in de wijk hebben de keuken open gemaakt (het is een draagmuur dus deze moet wel ondervangen worden). Door het open maken is bijvoorbeeld een eiland of schiereiland te realiseren.

Separate keuken in wandopstelling met 1,5 spoelbak, 5 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Achtertuin met eigen achterom en stenen vrijstaande berging.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met laminaat en behang wanden.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met behang wanden.

Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de achterzijde met 4 deurs vaste schuifkast en behang wanden.

Badkamer met wastafel en meubel, bad, geheel betegelde wanden, verlaagd plafond met spots en designradiator.

Separaat toilet met geheel betegelde wanden.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling van de was apparatuur en de CV ketel merk Nefit Smartline HR, bouwjaar 2008.

Slaapkamer 4 aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte onder schuin dak, vinyl vloer.

Slaapkamer 5 aan de achterzijde, ook hier is een dakkapel aanwezig en bergruimte onder schuin dak met vinyl vloer.

Algemeen:
Houten kozijnen met dubbel glas, een deel van de kozijnen heeft aandacht nodig.
De dakkapellen zijn beide van kunststof met dubbel glas.
Betonnen vloeren op 1e en 2e etage. De zolder heeft een houten vloer.
Aan de voorzijde van de woning zijn de verdiepingen voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering.
De eigenaren hebben een bouwkeuring uit laten vloeren door BouwCheck, deze keuring is in te zien/ op te vragen voor geïnteresseerden en kijkers.
Voorkeur verkopers oplevering begin december 2022.

lees meer

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 300.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
135 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Perceel
142 m2
Inhoud
407 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Smartline HR
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
52 m2
Hoofdtuin positie
Noordwest
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

verkocht
Zwijndrecht

Handelstraat 13

€ 312.500,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Lindelaan 137

€ 289.000,- k.k. / 76 m2 / 4 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Slangenburg 27

€ 339.500,- k.k. / 128 m2 / 5 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Lodewijk van Nassaustraat 20

€ 312.500,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Roosstraat 34

€ 260.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Gunterstein 10

€ 310.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Handelstraat 19

€ 287.500,- k.k. / 115 m2 / 6 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Ruys de Beerenbrouckstraat 20

€ 350.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Handelstraat 23

€ 269.500,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Gerrit Kogelerstraat 24

€ 285.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers

verkocht
Zwijndrecht

Oudeland 33

€ 270.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten:
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja