- vraagprijs
- € 469.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte147 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
bouwjaar1978
energielabelCBrochure
Over de woning
Een ruime hoekwoning met garage, gelegen in de wijk Nederhoven. Daar worden wij al enthousiast van! Maar als die woning vervolgens ook nog in 2020 grotendeels is vernieuwd, compleet met nieuwe keuken, kunststof kozijnen en dakkapel.... Dan zijn wij niet meer weg te slaan!
Deze hoekwoning aan de Willem Schippersweg in Zwijndrecht beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het noordwesten en een garage. In 2020 hebben eigenaren de woning grootschalig verbouwd, waardoor deze nu modern en strak afgewerkt is.
De woning is centraal gelegen, met winkels, uitvalswegen en andere voorzieningen nabij. Ook voor gezinnen met kinderen is de ligging ideaal, zo zijn er meerdere scholen, speeltuinen en natuurcentrum 't Weetpunt in de buurt.
Al enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Entree met hal, toilet (vrijhangend) met fontein, meterkast (10 groepen + 1 dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters), trap naar 1e verdieping.
Wat een lichte en ruime woonkamer! Opgesteld in L-vorm beschikt deze over een goed zitruimte aan de voorzijde en achterin genoeg plek voor een grote eettafel. In 2020 is er vloerverwarming aangelegd op de begane grond en een mooie PVC-vloer geplaatst. De woonkamer beschikt verder over een kunststof schuifpui naar achtertuin en stucwerk wanden en plafond.
De open keuken is eveneens ruim opgezet, ideaal! De keuken in L-opstelling is in 2020 vernieuwd dus nog gloednieuw en is voorzien van een 4-pit inductie kookplaat met afzuiging (naar buiten), vaatwasser, koelkast, combi-oven, Quooker kraan, een Dekton werkblad en inbouwspots.
Aansluitend vinden we een aanbouw met bijkeuken, deze is deels betegeld en voorzien van was aansluiting en een deur naar de tuin.
De diepe tuin ligt op het noordwesten, je kunt hier zowel een zon- als schaduwplek vinden, dus is het jaarrond heerlijk vertoeven! Achterin de tuin bevindt zich de garage met uitrit op de straat, deze is voorzien van elektra.
Verkopers hebben al de houten gevelbekleding vervangen door keraliet panelen en hebben strakke gevelpanelen aangebracht aan de uitbouw. Dit tezamen met de kunststof kozijnen maken deze woning zeker onderhoudsarm!
Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een keurige vloerbedekking en gestucte wanden, deels met behang.
Aan de voorzijde vinden we een ruime slaapkamer, ook deze is voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden met behang.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide van een mooi formaat en eveneens voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden met behang.
De badkamer (volledig betegeld) ligt aan de voorzijde en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een waskom met meubel, een toilet en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is de zolderruimte en de ketelruimte bereikbaar.
De ruime en strak afgewerkte zolderkamer is thans in gebruik als hobbyruimte, maar zou ook zeer goed kunnen dienen als ruime slaapkamer. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, een brede dakkapel (in 2022 geplaatst) met inbouwspots en bergruimte achter knieschotten.
In de ketelruimte hangt (je verwacht het niet ;), de CV-ketel (Remeha Avanta, 2007), maar biedt tevens veel bergruimte.
Algemeen:
- Eigen grond 203 m²;
- Energielabel C opgesteld in 2020, daarna kunststof kozijnen en nieuwe dakkapel geplaatst, er is tevens mogelijkheid om te participeren in buurtinitiatief voor spouwmuurisolatie;
- In 2020 is de woning grotendeels vernieuwd: keuken, dakkapel, keraliet gevelbekleding, kunststof kozijnen, goten, vloerverwarming + vloer;
- Vloerverwarming begane grond, PVC vloer;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Grotendeels voorzien van stucwerk;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Rotterdamseweg 204
€ 495.000,- k.k. / 188 m2 / 5 kamers
Tolhuis 55
€ 535.000,- k.k. / 122 m2 / 3 kamers