- vraagprijs
- € 235.000,- k.k.
typeBovenwoning
woonoppervlakte83 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1964
energielabelGBrochure
Over de woning
Als je zoekt naar licht, uitzicht, veel ruimte EN instap klaar dan hebben we nu de perfecte match voor je! Deze gasloze woning gelegen aan de Zonnebloemstraat in de wijk Kort-Ambacht heeft het allemaal. De woning ligt op de TOP verdieping en heeft hierdoor een waanzinnig uitzicht, heerlijk zonnig balkon EN het gaat hier om het grootste woning type met 3 goede slaapkamers.
De wijk Kort Ambacht ligt super centraal met diverse supermarkten om de hoek, de doorgaande wegen en het NS station waarmee je zo in Breda/ Dordrecht of Rotterdam zit.
De woning is in 2022 gerenoveerd en staat te shinen voor de volgende eigenaar, wie o wie maken we blij met deze toffe plek?
Indeling:
Entree in de afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.
3de Verdieping:
Entree in de royale hal met toegang tot alle vertrekken, ruimte voor de garderobe en meterkast.
Meterkast met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag- en nachtstroommeter.
Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en vrij zicht. Deur naar het balkon (gelegen op het zuid oosten).
Aparte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, de keuken is geplaatst in een hoekopstelling met spoelbak, combimagnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigschouw. Gedeeltelijk betegelde wanden en deur naar een klein balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 1, een mooie lange kamer gelegen naast de woonkamer. Er zijn mensen die de kamer zelfs bij de woonkamer getrokken hebben waardoor je echt een enorme kamer krijgt en nog steeds 2 goede slaapkamers hebt (het is maar een idee...).
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de voorzijde.
Inpandige badkamer met royale inloop douche, wastafel met meubel en elektrische ventilatie, gedeeltelijk betegelde wanden.
Apart toilet type duoblok met fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden, verlaagd plafond met spots en opstelling van de watermeter.
Voorheen zat er in de woonkamer een vaste kast en in de hal ook, beide kasten zijn samengevoegd en vanuit de hal bereikbaar. In de kast is nu de wasmachine weggewerkt en de huurboiler van het merk Daalderop (80L bouwjaar 2002).
Algemeen:
Kozijnen binnenzijde gelakt 2022.
Stucwerk 2022.
Laminaat gehele woning 2022.
Deuren grotendeels vervangen 2022 tezamen met de handgrepen.
Overal dubbel glas.
Eigen berging op de begane grond.
Electrische boiler van Daalderop wordt gehuurd, kosten bedragen 13,35 euro per maand, bouwjaar 2002.
Bijdrage VvE bedraagt 250 euro INCL. 97 euro stookkosten.
Oplevering in overleg, voorkeur begin juni 2023.
Kenmerken
Pim helpt
je graag verder!
Pim is de verkoopmakelaar en kan jou alles vertellen over deze woning.
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Burgemeester Jansenlaan 451
€ 209.000,- k.k. / 62 m2 / 3 kamers
Roosstraat 34
€ 260.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Burgemeester Jansenlaan 241
€ 192.500,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Dahliastraat 160
€ 209.000,- k.k. / 61 m2 / 3 kamers
Chrysantstraat 68
€ 200.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Tomatenplein 176
€ 225.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Anjerstraat 132
€ 225.000,- k.k. / 79 m2 / 4 kamers
Handelstraat 23
€ 269.500,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
Oudeland 33
€ 270.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers