Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte80 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1906
energielabelD

Brochure

Over de woning

Hoekwoning alert! Deze leuke woning bevindt zich in een groene en dorpse omgeving, zo ervaar je bij het thuiskomen ten alle tijden een vakantiegevoel. Met een verzorgde voor- en achterplaats is het zomerse plaatje helemaal compleet en kan je in de zomermaanden elk moment van de dag van het mooie weer genieten. Binnenshuis heeft de woning een moderne woonkamer, nette half open keuken en drie slaapkamers. Is dit jouw ideale match?

De buurt Zeeheldenbuurt-west is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Een gunstige locatie, te midden van een charmante buurt met een dorps karakter, waar gezelligheid en buurtwinkels in de nabije omgeving te vinden zijn. Een mooie groene omgeving onderaan de dijk en grenst aan de rivier Hollandsche IJssel. Met een bushalte om de hoek en een goede autoverbinding is het centrum van Capelle snel bereikbaar. Boodschappen kun je met de fiets doen in de naastgelegen wijk ’s Gravenland of in de gezellige winkelstraat om de hoek. Bovendien is Rotterdam nabij en gemakkelijk bereikbaar via zowel openbaar vervoer (Capelse Brug) als met de auto. En, de andere kant op gekeken, het groen van de Krimpenerwaard is ook op fietsafstand te vinden.

Indeling
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning is de voordeur te vinden met toegang tot de entree. Hier vanuit is via de gave stalen deur met glas het fijne leefgedeelte te bereiken. Deze open ruimte wordt door een brickwall gescheiden waardoor er een duidelijke indeling is tussen het zit- en eetgedeelte. Rust en gezelligheid gaan hier hand in hand! Verder zorgen de strak gestuukte wanden/plafonds, mooie lamelparketvloer en inbouwspots voor het ideale (woon)comfort. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde met een uitkijk op o.a. de voortuin en groene dijk. Wordt dit jouw nieuwe plekje om te ontspannen na een lange dag? De nette half open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Er is voldoende plek voor een eettafel waardoor er een heerlijke woonkeuken gecreëerd kan worden.

Bij de woning hoort een voortuin en achterplaats die beide goed onderhouden zijn en waardoor de gehele dag van zon geprofiteerd kan worden. De achtertuin (noorden) heeft toegang tot de berging waar ook de cv-opstelling is gevestigd.

In de hal is het separate toilet met fonteintje, een kast met een aansluiting voor de wasmachine, een trapkast en vanuit hier is de verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping (top- verdieping):
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een grote vaste kastenwand over de breedte en een lichte laminaatvloer. De twee kamers aan de andere zijde zijn voorzien van bergruimten, een donkere laminaatvloer en geheel naar eigen wens in te richten. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: circa 1906
• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Inhoud 270 m3
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels cv-ketel & zonnepanelen
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Recht van overpad
• Projectnotaris: Govers Spil Notarissen
• Bouwkundige keuring beschikbaar, wel zo veilig aankopen dus
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals (basis)scholen, openbaar vervoer,
winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Capelle aan den IJssel met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 285.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Oppervlakten en inhoud
Wonen
80 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
63 m2
Inhoud
270 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: