Van der Palmstraat 106

Instapklaar, verrassend ruim en centraal wonen in Rotterdam. Deze sfeervolle benedenwoning van circa 59 m² is in 2020 volledig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met een fijne, doordachte indeling. De lichte woonkamer, open keuken en opvallend ruime slaapkamer maken dit een comfortabele woning voor een starter, alleenstaande of stel dat graag centraal wil wonen zonder eerst te hoeven verbouwen. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten.

De woning ligt in het levendige Nieuwe Westen, op een centrale locatie met vrijwel alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en toko’s in de directe omgeving. Ook de Vierambachtsstraat en Nieuwe Binnenweg, met hun brede aanbod aan winkels en horeca, zijn dichtbij. De binnenstad en het Centraal Station zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Tram- en busverbindingen bevinden zich in de omgeving en met de auto zijn de uitvalswegen A13 en A20 snel bereikbaar. Ook voor groen en ontspanning hoef je de wijk niet uit. De karakteristieke Heemraadsingel en het Heemraadspark liggen dichtbij en zijn fijne plekken om te wandelen of even de levendigheid van de stad achter je te laten. Ook het Roel Langerakpark en Vroesenpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo combineer je hier het gemak van centraal wonen met winkels, horeca, openbaar vervoer en groen allemaal binnen handbereik.

Indeling

Begane grond

Via de entree stap je de woning binnen en bereik je de woonkamer. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en geeft de leefruimte een open en aangename uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte en de open keuken, waardoor één fijne en uitnodigende leefruimte ontstaat. Het eetgedeelte biedt voldoende plek voor een grote eettafel en vormt samen met de keuken een gezellige plek om te koken, uitgebreid te tafelen of vrienden en familie te ontvangen. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opstelling blijft de keuken mooi verbonden met de rest van de leefruimte. De slaapkamer is opvallend ruim en biedt voldoende plaats voor een groot bed én uitgebreide kastruimte. Hierdoor voelt de kamer niet alleen als een plek om te slapen, maar als een volwaardige en comfortabele slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich de modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De rustige afwerking en natuurlijke materialen geven de badkamer een verzorgde, hotelachtige uitstraling. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkast met wasmachineaansluiting, zodat de wasmachine en overige spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

De woning is verzorgd en eigentijds afgewerkt en direct te betrekken zonder noodzakelijke verbouwingen.

Pluspunten op een rij

•⁠ ⁠Instapklare benedenwoning
•⁠ ⁠Volledig gerenoveerd in 2020
•⁠ ⁠Circa 59 m² woonoppervlakte
•⁠ ⁠Lichte en ruime leefruimte
•⁠ ⁠Opvallend ruime slaapkamer met voldoende kastruimte
•⁠ ⁠Moderne open keuken met inbouwapparatuur
•⁠ ⁠Moderne badkamer met inloopdouche
•⁠ ⁠Gelegen op eigen grond
•⁠ ⁠Winkels, supermarkten en horeca in de directe omgeving
•⁠ ⁠Heemraadsingel en Heemraadspark dichtbij
•⁠ ⁠Goede bereikbaarheid van de binnenstad en het Centraal Station
•⁠ ⁠Tram- en busverbindingen in de omgeving
•⁠ ⁠A13 en A20 snel bereikbaar
•⁠ ⁠Energielabel C
•⁠ ⁠Actieve VvE met een bijdrage van circa €32,- per maand

Afmetingen

Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij naar de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden

•⁠ ⁠Bouwjaar: 1909, volledig gerenoveerd in 2020
•⁠ ⁠Woonoppervlakte circa 59 m²
•⁠ ⁠Inhoud circa 205 m³
•⁠ ⁠Energielabel C
•⁠ ⁠Gelegen op eigen grond
•⁠ ⁠Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2020
•⁠ ⁠Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas)
•⁠ ⁠Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €32,- per maand
•⁠ ⁠In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
•⁠ ⁠Oplevering in overleg
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.