Spring naar content
typeTussenverdieping
woonoppervlakte70 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1910
energielabelD

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot donderdag 29 september 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Tover jij deze woning om tot de ultieme droomwoning? Deze woning is in 2018 volledig gerenoveerd, hierbij kan je denken aan een moderne keuken, nette badkamer maar ook nieuwe elektra, nieuwe meterkast en nieuwe leidingen. Ook de ligging in het Nieuwe Westen is ideaal, hier heb je het historisch Delfshaven, het Euromastpark en de Heemraadssingel binnen handbereik!
 
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot het appartement.
 
Tweede etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en er is voldoende ruimte om dit tot om te toveren tot een gezellige woonkamer. Plaats voor de raampartijen een comfortabele bank waar je uitgebreid kunt relaxen en een grote eettafel zal er voor zorgen dat je de leukste etentjes kan organiseren! De keuken bevindt zich aan de achterzijde, de houtlookfrontjes zorgen hier voor een moderne uitstraling. Ook beschikt de keuken over diverse apparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een gezellig zitje waar je bijvoorbeeld kunt ontbijten.
 
De hoofdslaapkamer zit boordevol ruimte en licht! Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast voor al je kleding, schoenen en accessoires. Hier is het fijn wakker worden! De tweede slaapkamer is gesitueerd naast de woonkamer en is in te delen als slaapkamer maar ook als werkkamer. Ideaal! De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, inloop regendouche, toilet en handdoekenradiator.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte circa 70 m2
Inhoud circa 248 m3
Eigen grond
Energielabel D
Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2017)
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Verhuurvergunning aanwezig
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €78,- per maand
In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 285.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Oppervlakten en inhoud
Wonen
70 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
248 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Ferroli
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: