- vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
typeEengezinswoningwoonoppervlakte110 m2slaapkamers5buitenruimteAchtertuin, Voortuinbouwjaar1963energielabelCBrochure
Over de woning
Ruimte, licht én groen!
Hier word je als gezin helemaal blij van! Aan de Zinnia 6 vind je namelijk verrassend veel ruimte, een heerlijke groene omgeving en volop mogelijkheden om iedere ruimte naar eigen wens in te richten.
We beginnen in de woonkamer, want wat is het hier lekker licht! Een echte doorzonwoonkamer met aan zowel de voor- als achterzijde uitzicht op het groen. En dat groene gevoel stopt niet bij de voordeur… De woning heeft namelijk een fijne, ruime voortuin én een royale achtertuin waar je heerlijk privé kunt genieten. Achterin staat een stenen berging en op het dak liggen maar liefst 6 zonnepanelen. Mooi meegenomen!
Ook binnen is er aan ruimte geen gebrek. Met maar liefst 4 slaapkamers, een apart kantoorkamertje én een eigen washok zijn er mogelijkheden genoeg. Extra leuk: de voormalige badkamer is omgetoverd tot praktische wasruimte en één van de slaapkamers heeft plaatsgemaakt voor een grotere badkamer. Dus geen gebrek aan ruimte om je 's ochtends rustig klaar te maken! Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping stap je bovendien zó het balkon op. Even wakker worden met een kop koffie in de buitenlucht? YES!
En dan de omgeving! Het zwembad en de schaatsbaan liggen om de hoek, ideaal voor een gezellig uitje met de kids. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je binnen no-time in een andere stad bent. Een fijne combinatie van groen wonen én lekker centraal zitten!
Kortom: een huis met volop ruimte, een heerlijke buitenruimte en genoeg mogelijkheden voor het hele gezin. Ben jij nieuwsgierig geworden? Dan laten we je deze leukerd natuurlijk met veel plezier zien!
Indeling:
Entree in de hal met meterkast, kelderkast, toilet en deur naar de woonkamer.
Meterkast met 12 groepen, 3x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter en glasvezel kabel.
Toilet, vrijhangend met gedeeltelijk betegelde wanden.
Trapkast met kelder.
Heerlijke lichte doorzon woonkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde uitkijk op het groen. Aan de achterzijde is een open keuken aanwezig in hoekopstelling. In de woonkamer is in 2024 airconditioning aangelegd.
De keuken is in 2021 nieuw geplaatst en voorzien van een spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast en deur naar de achtertuin.
De tuin achter is lekker ruim en privé, voorzien van een stenen berging met daarop 6 zonnepanelen. In de berging hangt de omvormer van de zonnepanelen. Er is ook een overkapping aanwezig en een hand bedienbaar zonnescherm.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping en praktische bergkast.
De voormalige badkamer is nu omgetoverd tot een wasruimte.
Een slaapkamer is nu een badkamer geworden, een grotere badkamer dus dan standaard in deze woningen. De badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, wastafel en meubel, geheel betegelde wanden.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met deur naar het balkon, vloerbedekking en behang wanden.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met ook hier vloerbedekking en behang.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte onder het schuine dak en opstelling van de CV ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2012).
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met dakkapel en laminaat vloer.
Slaapkamer 4, aan de voorzijde met ook hier een dakkapel en laminaat vloer.
Extra (slaap) kamer met dakraam.
Algemeen:
Kunststof kozijnen ter plaatse van de begane grond en eerste verdieping achterzijde, ook twee kunststof dakkapellen. De dakkapel aan de voorzijde is in 2019 geplaatst. Verder is de woning voorzien van houten kozijnen en ramen.
Alleen het raampje van de wasruimte (voormalige badkamer) is enkel glas.
Keralith gevelbekleding.
Airconditioning in de woonkamer 2024.
Het toilet is in 2021 vervangen.
De woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule.
Oplevering in overleg met kopers, voorkeur januari of februari 2027.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Kotterstraat 49
€ 340.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Hooftstraat 13
€ 400.000,- k.k. / 94 m2 / 5 kamers
Tafelberg 53
€ 399.000,- k.k. / 132 m2 / 5 kamers
Lenghengang 20
€ 399.000,- k.k. / 112 m2 / 5 kamers
Vest 102B
€ 350.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Hoendiep 11
€ 425.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Elfhuizen 24
€ 450.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
De la Reystraat 6
€ 385.000,- k.k. / 99 m2 / 6 kamers
Kromhout 143A
€ 350.000,- k.k. / 71 m2 / 2 kamers
Voorstraat 303
€ 495.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Dubbeldamseweg Noord 64
€ 399.000,- k.k. / 125 m2 / 3 kamers
Bagijnhof 36B
€ 439.000,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers