Maaskade 160D

Wakker worden met uitzicht over de Maas en de indrukwekkende Rotterdamse skyline? Hier kan het iedere dag! Deze moderne en uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning op het geliefde Noordereiland heeft werkelijk alles in huis voor heerlijk wooncomfort. Met maar liefst 108 m² woonoppervlakte, een royale living, een prachtige open keuken met kookeiland en drie fijne slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. De woning is sfeervol afgewerkt met warme materialen, vrolijke kleuraccenten en grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk licht. En dan zijn er ook nog twee balkons, waarvan één met een fantastisch uitzicht over de Maas en de stad.

Ben je op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je bijna dorps woont, maar ondertussen midden in Rotterdam zit. Omringd door de Nieuwe Maas en de Koningshaven heeft het eiland een unieke ligging en is het water eigenlijk nooit ver weg.

In de buurt vind je verschillende leuke koffiezaken en restaurants en ook de Kop van Zuid en Katendrecht liggen vlakbij. Via de Willemsbrug en Erasmusbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum met onder andere de Oude Haven, Witte de Withstraat en Pannekoekstraat. Ook voor een wandeling langs het water hoef je alleen maar de deur uit te stappen. Openbaar vervoer, de watertaxi en diverse uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Rustig thuiskomen met de Rotterdamse skyline als decor: Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in het gebouw. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. Met de trap bereik je de derde verdieping, waar de woning is gelegen.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst valt direct op hoe heerlijk ruim en licht deze verdieping is! De royale living vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eettafel én een prachtige open keuken. De warme houtlook vloer, lichte wanden en speelse kleuraccenten zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde geniet je vanuit de zithoek van grote raampartijen met een fantastisch uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. De karakteristieke warme retro-uitstraling geeft de ruimte bovendien een uniek accent.

De open keuken is absoluut een plaatje! Deze is uitgevoerd in een prachtige, lichte eucalyptusgroene kleur met een blauwe ondertoon, strakke fronten, een licht werkblad en moderne lichtroze wandtegels. Het royale kookeiland vormt een gezellige verbinding met de eethoek en biedt extra werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De combinatie van de zachte kleuren, moderne apparatuur en het ruime kookeiland maakt dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen!

Vanuit de keuken stap je direct het balkon aan de achterzijde op. Hier kijk je uit over de binnentuinen en de karakteristieke bebouwing van het Noordereiland. En als je naar rechts kijkt, zie je zelfs de iconische Erasmusbrug! Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van rust.

Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, die momenteel beide zijn ingericht als thuiswerkplek. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Of je nu op zoek bent naar een fijne werkruimte, kinderkamer of logeerkamer: je kunt ze helemaal naar eigen wens inrichten.

Ook het separate toilet is een echte eyecatcher! De combinatie van diepgroene wandtegels, kleurrijke Portugese vloertegels en een fonteintje geeft deze ruimte een speelse en stijlvolle uitstraling.
Via de trap bereik je de vierde en bovenste verdieping.

Vierde verdieping:
De bovenste verdieping is ingericht als een heerlijke privéverdieping met de royale hoofdslaapkamer, badkamer en een praktische wasruimte.

De ruime slaapkamer is sfeervol afgewerkt met een donkere vloer, lichte wanden en een opvallende okergele accentmuur. Er is volop plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. Een uitzicht dat nooit verveelt!

Vanuit de slaapkamer stap je direct het balkon aan de voorzijde op. Hier geniet je van een fantastisch uitzicht over het water, de voorbijvarende schepen en de indrukwekkende gebouwen aan de overkant. Of je nu 's ochtends wakker wordt met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even buiten zit: dit is een heerlijke plek om van Rotterdam te genieten!

De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een combinatie van zachtgroene wanden, witte tegels en zwarte details. Hier vind je een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel met een fraai houten meubel. De ronde spiegel en warme materialen zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling.

Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal om alle huishoudelijke apparatuur netjes uit het zicht te houden!

Berging:
In de onderbouw van het gebouw beschikt de woning over een eigen berging van circa 5 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, koffers en andere spullen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1952
• Woonoppervlakte circa 108 m2
• Inhoud circa 351 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels CV-ketel en koeling middels airconditioning
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €200,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.