Kipstraat 51J

Wonen midden in het bruisende centrum van Rotterdam, met energielabel A én een eigen parkeerplaats!

Ben jij op zoek naar een leuk appartement op een toplocatie in hartje Rotterdam? Dan is Kipstraat 51 J zeker een bezichtiging waard! Dit appartement beschikt over circa 80 m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met half open keuken en een fijn balkon. Hier woon je midden in het stadsleven, met winkels, restaurants, terrassen en diverse voorzieningen direct om de hoek. De woning heeft een praktische indeling en biedt met twee slaapkamers voldoende mogelijkheden. De woonkamer vormt samen met de half open keuken een prettige leefruimte, waar je alle ruimte hebt voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woning heb je bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de levendige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, welke separaat aangeboden wordt.

Kortom: een fijn appartement op een toplocatie in hartje Rotterdam en een ideale combinatie van comfortabel wonen en het gemak van alle stadse voorzieningen op loopafstand!

Stadsdriehoek
Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van een oud havengebied met moderne hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. Je shopt er bij boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de gezellige cafés en restaurants. Ook de Hoogstraat bruist van creativiteit en vernieuwende concepten. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week je verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen!

Indeling

6e verdieping:
Riante hal/entree met toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de half open keuken. Er is voldoende mogelijkheid voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een vaste kast met wasmachineaansluiting en plek om spullen op te bergen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide goed in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de master bedroom is het balkon bereikbaar. Door de ligging op het zuiden, kun je hier heerlijk genieten van de zonnige dagen! De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ook hier is er een wasmachineaansluiting.

Berging en parkeerplaats:
Behorende bij de woning is er een externe berging en een eigen parkeerplaats welke separaat wordt aangeboden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 80 m2
- Externe berging aanwezig
- Balkon op het zuiden
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, separaat te koop aangeboden voor € 40.000,- (verplichte afname)
- Gelegen midden in het centrum van Rotterdam
- Energielabel A
- Goed functioneerde V.v.E. aanwezig met een maandelijkse bijdrage van...
- Lift aanwezig
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Living in the vibrant heart of Rotterdam, with energy label A and a private parking space!

Are you looking for a lovely apartment in a prime location in the heart of Rotterdam? Then Kipstraat 51 J is definitely worth a viewing! This apartment offers approximately 80 m2 of living space, two bedrooms, a spacious living room with a semi-open kitchen and a lovely balcony. Here, you can enjoy city living at its best, with shops, restaurants, cafés and a wide range of amenities just around the corner.

The apartment has a practical layout and offers plenty of possibilities with its two bedrooms. The living room and semi-open kitchen form a pleasant living space, with ample room for a comfortable seating area and a cosy dining area. The apartment also provides access to the balcony, a lovely spot to sit outside and enjoy the lively surroundings. In addition, the property benefits from an external storage unit and a private parking space in the parking garage, which is offered for sale separately.

In short: a lovely apartment in a prime location in the heart of Rotterdam, offering the ideal combination of pleasant living and the convenience of having all urban amenities within walking distance!

Stadsdriehoek
Living in Stadsdriehoek means enjoying life in the vibrant heart of Rotterdam. This popular neighbourhood combines the historic character of the city's former harbour district with modern hotspots. The Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven and Meent are all just around the corner, ensuring there is always something to see and do. You can browse charming boutiques, explore speciality shops or enjoy a meal or drink at one of the many cosy cafés and restaurants. Hoogstraat is also a lively street, known for its creativity and innovative concepts. All everyday amenities are within easy reach, including supermarkets, sports facilities and excellent public transport connections. And with the Rotterdam market at Binnenrotteplein, you can pick up fresh produce twice a week, just a short walk from home. A lively, well-connected and inspiring place to live!

Layout

6th floor:
Spacious entrance hall providing access to the various rooms on this floor. The living room is generously proportioned and directly connected to the semi-open kitchen. There is ample space to create a comfortable seating area and a cosy dining area. The large windows allow plenty of natural light to enter, creating a pleasant and welcoming atmosphere. The kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. There is also a built-in cupboard with a washing machine connection and additional storage space. The apartment has two bedrooms, both of which can easily be furnished as a bedroom, home office or guest room. The balcony can be accessed from the master bedroom. Thanks to its south-facing position, this is a wonderful spot to enjoy the sunshine on warm days! The bathroom is fitted with a walk-in shower and washbasin. A washing machine connection is also available here.

Storage unit and parking space:
The property comes with an external storage unit and a private parking space, which is offered for sale separately.

Measurements
- For the dimensions and layout, please refer to our detailed floor plan.
- Key features
- Year of construction: 2001
- Freehold property
- Approximately 80 m2 of living space
- External storage unit
- South-facing balcony
- Private parking space in the parking garage, offered for sale separately for €40,000 (purchase is mandatory)
- Located in the heart of Rotterdam city centre
- Energy label A
- Well-functioning Homeowners' Association (VvE), with a monthly contribution of ...
- Elevator available
- Project notary applicable
- Early completion possible

We warmly invite you to come and view this apartment in Rotterdam for yourself.

Please call us to arrange a no-obligation viewing. We would be delighted to tell you more about the possibilities.

The information has been compiled by us with due care. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.