- vraagprijs
- € 465.000,- k.k.
typeTussenverdiepingwoonoppervlakte94 m2slaapkamers2
buitenruimte
Balkon/terras (3 m²)
bouwjaar1902energielabelABrochure
Over de woning
Authentiek van buiten, eigentijds van binnen! Achter deze karakteristieke gevel bevindt zich dit leuke 3-kamerappartement, dat in 2009/2010 is gerenoveerd. Met een zonnig balkon op het zuiden én twee Franse balkons is er ook buiten genoeg te genieten. Binnen vind je een verzorgde afwerking, een moderne keuken uit 2022 en een badkamer uit 2018. Een woning die niet alleen aan de buitenkant opvalt, maar ook binnen veel te bieden heeft!
Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Laat je verrassen door de Thaise keuken bij Delibird, of geniet van de uitgebreide wijnkaart bij NOTK. Verder is het architectonische kunstwerk, het Fenix museum gevestigd aan de kade. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Dus, waar wacht je nog op!?
Indeling
Begane grond:
Eigen entree met een trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste etage:
Via de overloop stap je direct de living binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een leuke verbinding met buiten en laten het daglicht volop naar binnen vallen. Wat een fijne, lichte ruimte! De keurige afwerking met strak gestuukte wanden en een bamboe houten vloer (ligt door de gehele woning) zorgt voor een verzorgde uitstraling. Er is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om thuis te komen, te ontspannen en gezellig samen te zijn! Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022, met een speelse indeling en toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven (2018), koel- en vriescombinatie en een vaatwasser (2018). Ook is er hier eventueel ruimte voor een eettafel, zodat koken en gezellig samen eten hier hand in hand gaan.
De L-vormige hal biedt toegang tot onder andere de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over een Frans balkon. De badkamer dateert uit 2018 en is uitgerust met een inloopdouche met rainshower en een wastafel met meubel. Verder vind je in de hal een separaat toilet met fonteintje, een praktische wasruimte en een vaste kast met de cv-opstelling.
Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 gelegen in de onderbouw.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1902 (gerenoveerd in 2009/2010)
• Woonoppervlakte circa 94 m2
• Inhoud circa 307 m3
• Gezamenlijke binnentuin met de VvE (met parkeergelenheid voor fietsen)
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht t/m 31-12-2055
• Fundering risico-indicator: A-veilig (of hersteld)
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018, laatst onderhouden 2026)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 138,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Boompjes 563
€ 425.000,- k.k. / 57 m2 / 2 kamers
Robijnstraat 9B BOL
€ 415.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Groen van Prinstererstraat 93B
€ 375.000,- k.k. / 51 m2 / 2 kamers
Van Nideckstraat 19A 02
€ 430.000,- k.k. / 74 m2 / 4 kamers
Zwederstraat 16D
€ 400.000,- k.k. / 72 m2 / 2 kamers
Weteringstraat 214
€ 400.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Brielselaan 30A
€ 525.000,- k.k. / 109 m2 / 3 kamers
Wouwerlaan 3
€ 550.000,- k.k. / 108 m2 / 4 kamers
Osseweistraat 36A
€ 495.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Bergweg 144B 01
€ 437.500,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Sleephellingstraat 64
€ 425.000,- k.k. / 92 m2 / 5 kamers
Mathenesserweg 75B
€ 499.000,- k.k. / 124 m2 / 4 kamers
Heidestraat 8
€ 550.000,- k.k. / 146 m2 / 4 kamers
Burgemeester Hoffmanstraat 44
€ 450.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Piekstraat 327
€ 430.000,- k.k. / 56 m2 / 2 kamers
Gerard Scholtenstraat 43B
€ 495.000,- k.k. / 119 m2 / 3 kamers
Boezemkade 41
€ 450.000,- k.k. / 87 m2 / 3 kamers
Van Vollenhovenstraat 3-421
€ 375.000,- k.k. / 52 m2 / 2 kamers
Kootsekade 14A
€ 549.000,- k.k. / 90 m2 / 3 kamers
Bergstraat 28B
€ 375.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
De Savornin Lohmanlaan 89B 02
€ 535.000,- k.k. / 109 m2 / 4 kamers
Mathenesserdijk 311
€ 469.000,- k.k. / 101 m2 / 4 kamers
Maaskade 93A 03
€ 395.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Neel Gijsenpad 4
€ 535.000,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
Van der Palmstraat 18A
€ 495.000,- k.k. / 98 m2 / 3 kamers
Generaal van der Heijdenstraat 19
€ 525.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Parallelstraat 73A
€ 550.000,- k.k. / 134 m2 / 6 kamers
Grote Visserijstraat 87B
€ 375.000,- k.k. / 76 m2 / 4 kamers
Churchillplein 64
€ 437.500,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers
Nijverheidstraat 44C
€ 550.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers
Willebrordusstraat 56
€ 450.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Van Houtenstraat 20C
€ 410.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Boezemkade 133
€ 435.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Noorderhavenkade 83A 03
€ 375.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Heemraadssingel 182F
€ 375.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Nieuwe Binnenweg 84-02L
€ 375.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Baan 34D 11
€ 475.000,- k.k. / 57 m2 / 2 kamers
Jaffa 18C
€ 450.000,- k.k. / 90 m2 / 3 kamers
Linker Rottekade 128H
€ 400.000,- k.k. / 68 m2 / 2 kamers
Schieweg 190C 03
€ 435.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Oeverstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Berkelselaan 110A 01
€ 399.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Prins Hendrikkade 135C
€ 439.000,- k.k. / 91 m2 / 4 kamers
Burgemeester Roosstraat 60C
€ 525.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Prins Frederikplein 506
€ 490.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Tollensstraat 41C
€ 475.000,- k.k. / 94 m2 / 3 kamers
Heemraadssingel 182G
€ 400.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Churchillplein 50
€ 450.000,- k.k. / 94 m2 / 3 kamers
Tollensstraat 41B
€ 499.000,- k.k. / 103 m2 / 5 kamers
Statenweg 65D
€ 395.000,- k.k. / 77 m2 / 3 kamers
Sonmansstraat 136B 01
€ 375.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Willebrordusplein 13J
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13G
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13F
€ 549.750,- v.o.n. / 85 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13E
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13D
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13C
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13B
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13A
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Stadhoudersplein 81
€ 375.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Tollensstraat 41A
€ 499.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Willebrordusplein 13H
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13L
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Haverlandstraat 32
€ 385.000,- k.k. / 65 m2 / 2 kamers
Haverlandstraat 14
€ 459.500,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Haverlandstraat 20
€ 438.500,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers